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行動(dòng)指南

任何一方當(dāng)事人惡意拒絕履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定的造成違約，對方均有權(quán)利依據(jù)雙方簽訂合同的約定或法律，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。對于違約金的賠償數(shù)額，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額進(jìn)行計(jì)算。如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的實(shí)際的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

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律師普法

買方違約怎么辦房屋買賣合同上提示
房屋買賣合同賣方違約處理如下：買方可以選擇解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任向買方支付違約賠償金；買方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。

2021.03.02 169
房屋買賣怎么寫房屋買賣合同
房屋協(xié)議合同要寫明房屋的基本情況和買賣價(jià)款。要寫清楚由乙方全部承擔(dān)該房應(yīng)該交納的購房款以及相關(guān)的稅費(fèi)，甲方在接到付款的要求的時(shí)候，要及時(shí)地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，應(yīng)該及時(shí)地把款項(xiàng)支付給甲方，并且由甲方及時(shí)地支付。

2021.01.21 557
簽了房屋買賣合同違約嗎?
房子已經(jīng)簽了買賣合同的，不可以違約，一方當(dāng)事人違約的，需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果一方當(dāng)事人違約后不愿承擔(dān)違約責(zé)任的，另一方當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2021.01.27 141

專業(yè)問答

房屋買房合同反悔了，房屋買賣合同賣房違約解除合同怎樣？
一、在哪種情形下賣方的行為可能構(gòu)成違約 1、契約即法。雙方就房屋交易的意思表示達(dá)成一致，賣方收取定金后，無法定或約定理由拒絕繼續(xù)履行，不僅有可能需要承擔(dān)違約責(zé)任，且同時(shí)仍需繼續(xù)履行。 2、在買方逾期支

2023-07-16 15,340
房屋買賣合同違約金如何計(jì)算，房屋買賣合同違約金的
法律中沒有規(guī)定房屋買賣合同違約金的具體金額。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以

2022-04-09 15,340
房屋買賣合同買房違約的情況
房屋買賣合同買房違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造

2022-10-13 15,340
房屋買賣違約訴訟買賣房屋合同違約怎么寫起訴書？
1、當(dāng)事人的基本情況。2、訴訟請求和所依據(jù)的事實(shí)理由。3、證據(jù)目錄和證據(jù)來源。證據(jù)在立案的時(shí)候提交復(fù)印件即可，證據(jù)原件在開庭審理的時(shí)候提交，供法庭質(zhì)證。

2022-07-03 15,340

法律短視頻

01:12
房屋買賣合同賣方違約如何起訴
房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易

950 2022.05.27
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約
房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

1,485 2022.04.17
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎
簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返

1,555 2022.04.17