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行動(dòng)指南

租賃物被抵押租賃合同滿足下列條件是有效的： 1、租賃合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、租賃合同雙方意思表示真實(shí)； 3、租賃合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗； 4、法定其他有效條件等。 5、合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。

律師普法

租賃期滿承租人應(yīng)返還租賃物合同是否有效
民法典規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。而返還的租賃物要符合約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

2021.04.09 147
先抵后租租賃合同是否繼續(xù)有效
先抵后租租賃合同有效，只是不能對抗已經(jīng)登記的抵押權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。

2021.02.12 293
租賃產(chǎn)權(quán)權(quán)證房產(chǎn)抵押合同是否有效
抵押房產(chǎn)辦理借款簽訂的租賃合同有效。房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效；房屋抵押后簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同對抵押權(quán)人不具有約束力。

2021.01.02 124

專業(yè)問答

1，抵押的房屋能否進(jìn)行租賃租賃合同是否有效
抵押房屋可以租賃，租賃合同有效。抵押人出租抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人沒有約束力。抵押人出租抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)對出租抵押物給承租人造成的損失承

2021-11-22 15,340
租賃合同與抵押協(xié)議是否有效
按照抵押擔(dān)保的規(guī)定，在抵押期間，抵押物不轉(zhuǎn)移占有，抵押人仍占有抵押物，并可繼續(xù)使用，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營。但是，抵押權(quán)設(shè)定在先，租賃合同訂立在后，訂立租賃合同時(shí)，不得損害抵押權(quán)人的利益，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)于承租人

2022-10-17 15,340
租賃合同抵押租賃合同擔(dān)保
以下就是租賃合同擔(dān)保抵押書范文貸款抵押人___，以下簡稱甲方；貸款抵押權(quán)人：___，以下簡稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___（以下簡

2023-05-29 15,340
房屋租賃合同能否被抵押？
租賃物被抵押租賃合同有效。租賃合同在租賃物被抵押前簽訂的，租賃物設(shè)定抵押權(quán)對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，抵押權(quán)人不能以此為由否認(rèn)租賃關(guān)系的存在要求承租人返還租賃物。

2023-09-11 15,340

法律短視頻

01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 2023.08.10
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別
從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完

5,145 2022.05.11
01:17
手寫的租賃合同有效嗎
手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2

643 2022.06.17