父母能把兒子的房產(chǎn)贈(zèng)與別人嗎
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父母不能把兒子的房產(chǎn)贈(zèng)與別人。以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 其他情形的贈(zèng)與要繳納20%的個(gè)人所得稅，這個(gè)是重頭。
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父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要先簽署確認(rèn)書。還要和父母一起去簽署房產(chǎn)贈(zèng)與的確認(rèn)書，要帶齊相關(guān)的資料，然后簽訂無(wú)償贈(zèng)與的協(xié)議，表明雙方的真實(shí)意愿；對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。贈(zèng)與的業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低；辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證；繳納相關(guān)的稅費(fèi)；更換新的房產(chǎn)證。
父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女首先應(yīng)當(dāng)簽訂贈(zèng)與合同；當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；隨后進(jìn)行贈(zèng)與公證并辦理房產(chǎn)公證；最后進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記即可。
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)兒子怎么辦如果是已經(jīng)贈(zèng)與，父母無(wú)權(quán)收回。兒子意外死亡，該房產(chǎn)應(yīng)作為兒子遺產(chǎn)，由其繼承人繼承（無(wú)遺囑的情況下，法定繼承）。生前立有遺囑，那應(yīng)該以遺囑為準(zhǔn)，如果沒(méi)有立遺囑，那么按法定繼承，這種情況下法定繼承人的范圍： （一）配偶， （二）子女，包括婚生子
2021.01.30 622 -
父母把房子贈(zèng)送兒子，兒媳婦有份嗎？一般來(lái)說(shuō)，是有份的。但是遺囑中如果明確指定財(cái)產(chǎn)只給兒子一人，不給兒媳，那么兒媳就沒(méi)份了。法律規(guī)定：繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的
2021.03.11 963 -
父母贈(zèng)與兒子的房子兒媳婦有份嗎父母將房產(chǎn)過(guò)戶給兒子，就是將房產(chǎn)贈(zèng)與兒子。如果沒(méi)有在贈(zèng)與合同中注明僅贈(zèng)與兒子一個(gè)人，就屬于兒子兒媳的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，兒媳婦就有權(quán)分割房產(chǎn)。
2021.04.08 413
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父母把房子贈(zèng)與兒子兒媳有效嗎
因你所述事實(shí)部分過(guò)于簡(jiǎn)單，抱著負(fù)責(zé)的態(tài)度暫不予解答。 若房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那父親的贈(zèng)予行為屬部分無(wú)效，也就是 說(shuō)，父親的行為侵犯了其他合法繼承人權(quán)益，其他合法繼承人可依法主張權(quán)益。 只要，財(cái)產(chǎn)未分
2022-03-14 15,340 -
父母把房子過(guò)戶給兒子是贈(zèng)與嗎
單說(shuō)買賣和贈(zèng)與的話，當(dāng)然是做個(gè)假買賣的好，但是這樣的話，可能就不能直接賣給你兒子了，因?yàn)橘I賣是要簽合同的，你兒子14歲不具備獨(dú)立民事行為能力，不能做為買方的。所以，買賣的話只能是你的名字。要想寫你兒子
2022-03-15 15,340 -
婚后父母贈(zèng)與兒子的房產(chǎn), 兒媳能繼承嗎
婚后父母贈(zèng)與兒子的房產(chǎn)？如果父母在贈(zèng)與過(guò)戶前沒(méi)有明確表示只贈(zèng)與兒子一人：這房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兒子如果先去世，房子的一半成為遺產(chǎn)、另一半是兒媳的。如果父母有書面的明確表示只給兒子一個(gè)人，這是兒子的個(gè)人
2022-02-10 15,340 -
父母房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái), 子女還能把房子贈(zèng)與父母嗎, 如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)證
沒(méi)有房產(chǎn)證，房子產(chǎn)權(quán)就不屬于個(gè)人名字，是不能贈(zèng)與的，贈(zèng)與需要辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要
2022-04-15 15,340
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00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
00:50
能不能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母。作為房屋的所有權(quán)人，具有將房產(chǎn)贈(zèng)與任何人的權(quán)利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)
2,925 2022.04.15 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
