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行動指南

1、對房屋的真實情況，賣方有意隱瞞，從而對買方構成了欺詐的。 2、賣方已經將所要出售給買方的范圍私下進行了抵押，而在出售的時候尚未解押的。 3、房屋存在一房數賣的情況，或者本身出售的房屋就屬于拆遷補償安置房，權利上有一定的瑕疵。 4、出售的范圍質量存在重大問題或者面積誤差比絕對值已經超過了3%的。

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律師普法

哪些條件下房屋買賣合同有效
房屋買賣合同有效需以下條件： 1、買賣合同當事人具有完全民事行為能力； 2、合同依法成立，當事人意思表示真實，不違反法律規(guī)定，不違背公序良俗。

2021.03.23 165
房屋租賃合同解除合同條件有哪些
租賃合同的解除法定條件為： (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行

2021.04.03 119
什么條件可以解除房屋買賣合同
合同解除的條件有出現合同約定解除的事項、出現法定解除合同的事由、雙方協商一致解除。具體表現為賣方明示違約在履行期限屆滿前，房屋賣方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，即賣方明確表示將不交付房屋的，買房人有權解除合同等。

2021.01.10 127

專業(yè)問答

房屋買賣合同解除的方式有哪些，房屋買賣合同解除的
合同解除分為約定解除和法定解除兩種情況。故，要想解除房屋買賣合同，則應按此兩種方式進行。合同解除的立法目的在于，給予一方當事人根據合同履行中出現了的法定事由，為避免因合同的履行而遭受重大損失提供的法律

2022-04-16 15,340
法律上關于房屋買賣解除合同的條款有哪些
根據《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（

2022-10-13 15,340
單方面解除房屋買賣合同的情形有哪些，解除房屋買賣合
單方面解除房屋買賣合同：1、過分遲延交付房屋的。賣方遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行的，買房人有權解除合同。 2、過分遲延產權過戶。商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例

2022-05-08 15,340
解除買賣合同,不知道是否符合商品房買賣合同解除條件,那商品房買賣合同解除條件有哪些?
商品房買賣合同解除應當符合民法典對合同解除的規(guī)定。具體而言，商品房買賣合同解除條件包括： 1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的； 2、房屋質

2022-07-26 15,340

法律短視頻

01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢
賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進行賠償的。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實際損失進行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現在這個房屋之間差價的損失，還有買家一方因為挑選房

694 2022.04.25
01:07
合同解除法律后果是哪些
合同解除法律后果是： 1、合同沒有履行的，終止履行； 2、已經履行的，恢復原狀或者進行補救，并且要求賠償其履行的損失； 3、違約解除的，違約方需要承擔相應的違約責任。合同解除的七種情形如下： 1、延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未

845 2023.02.18
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋
根據我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當使用租賃房屋。承租人有義務按照租賃合同的約定、根據租賃房屋的性質正當使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導致租賃房屋收到損壞，房東有權解除

789 2021.04.25