法律解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般情況下簽訂有效的買(mǎi)賣(mài)合同之后，口頭解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是沒(méi)有法律效力的，需要按照合同的約定解除。 我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 《民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般情況下解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有時(shí)效，當(dāng)事人另有約定的除外。房屋買(mǎi)賣(mài)解除合同一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知，出賣(mài)人在接到解除通知15日內(nèi)為買(mǎi)受人辦理解除手續(xù)并將全部購(gòu)房款退還給買(mǎi)受人，由違約方根據(jù)合同約定向守約方支付相應(yīng)的違約金。
-
房屋買(mǎi)賣(mài)解除合同有時(shí)效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)解除合同一般沒(méi)有時(shí)效，當(dāng)事人另有約定的除外。房屋買(mǎi)賣(mài)解除合同一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知，出賣(mài)人在接到解除通知15日內(nèi)為買(mǎi)受人辦理解除手續(xù)并將全部購(gòu)房款退還給買(mǎi)受人，由違約方根據(jù)合同約定向守約方支付相應(yīng)的違約金。
2021.03.06 169 -
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律規(guī)定一、約定解除 合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除。只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時(shí)，合同解除。 二、法定解除的情況很多，主要有以下情形
2021.01.22 185 -
口頭解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？一般情況下簽訂有效的買(mǎi)賣(mài)合同之后，口頭解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是沒(méi)有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.02.20 200
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后有法律效力嗎
根據(jù)《最高院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條的規(guī)定，具有下列情形之 一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損
2022-07-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除有效嗎?
有。訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的
2022-11-14 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后法律效力？
根據(jù)《最高院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條的規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失
2022-05-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的法律效力
合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除。只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時(shí)，合同解除。如延期交房約定
2022-08-17 15,340
-
01:27
買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過(guò)訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么寫(xiě)有法律效力作為一名購(gòu)房者，不管是購(gòu)買(mǎi)一手房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，在簽訂合同的時(shí)候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買(mǎi)賣(mài)合同，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無(wú)民事
1,327 2022.04.17 -
01:44
怎么起訴解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買(mǎi)賣(mài)合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的、房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住的、出賣(mài)人的房屋建筑面積不符合的等等，購(gòu)買(mǎi)者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過(guò)訴訟
1,569 2022.04.17
