小區(qū)物業(yè)費(fèi)的范圍有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些？ 物業(yè)管理費(fèi)一般由以下項(xiàng)目構(gòu)成： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6、辦公費(fèi)用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 1、物業(yè)管理費(fèi)如何確定 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。具體來(lái)說(shuō)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)；有些項(xiàng)目則是定期收取的，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。 2、物業(yè)管理費(fèi)確定原則 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。
房屋的維修與修繕管理；綠化管理；衛(wèi)生管理；治安管理：包括對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全管理； 制定并落實(shí)防盜等安全措施；車輛交通管理：對(duì)小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場(chǎng)地及設(shè)施的管理；公用市政設(shè)施管理： 進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用；違章建筑的管理：配合違章辦，對(duì)違章建筑進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督管理。
-
物業(yè)的職責(zé)范圍有哪些物業(yè)的職責(zé)范圍如下： 1、物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)； 2、公共綠化的維護(hù)； 3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)； 4、公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)； 5、物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)； 6、物
2022.07.02 4,136 -
物業(yè)管理的范圍有哪些?物業(yè)服務(wù)管理的內(nèi)容與范圍是：小區(qū)房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理；小區(qū)綠化管理；小區(qū)衛(wèi)生管理；小區(qū)治安管理；小區(qū)交通組織與管理；小區(qū)公用市政設(shè)施管理；小區(qū)消防管理；小區(qū)違章建筑管理。
2020.03.20 188 -
物業(yè)服務(wù)的范圍有哪些物業(yè)服務(wù)的范圍有：房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理服務(wù)；綠化管理服務(wù)；衛(wèi)生管理服務(wù)；治安管理服務(wù)；小區(qū)內(nèi)交通組織與管理服務(wù)；公用市政設(shè)施管理服務(wù)；消防管理服務(wù)；違章建筑管理服務(wù)。
2020.07.05 1,202
-
小區(qū)物業(yè)費(fèi)范圍有哪些
物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生
2022-04-20 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用范圍有哪些
物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生
2022-04-17 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括哪些范圍
根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容可以在合同中約定?；痉?wù)項(xiàng)目有以下幾點(diǎn)：1、服務(wù)與服務(wù)雙方簽訂規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。2、接受項(xiàng)目時(shí)，認(rèn)真檢查住宅區(qū)的共享部位、共享設(shè)施
2021-10-25 15,340 -
小區(qū)的物業(yè)費(fèi)包括在哪些范圍
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： １、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； ２、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； ３、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； ４、
2021-03-20 15,340
-
01:22
非道路的范圍有哪些非道路交通事故在在實(shí)際處理時(shí)往往會(huì)遇到很多困難，導(dǎo)致事故發(fā)生后不能得到及時(shí)的處理，也給社會(huì)帶來(lái)不安定的隱患。根據(jù)規(guī)定，交通事故的非道路范圍如下：1、自建自管未列入規(guī)劃的城市巷弄和鄉(xiāng)村道路，或自建自管的路面；2、用于田間耕作鋪設(shè)的道路；3、農(nóng)
2,776 2022.04.15 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:15
法定繼承人的范圍有哪些根據(jù)我國(guó)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，法定繼承的范圍及順序如下： 第一，配偶、父母、子女，屬于第一順序繼承人；其中，父母指的是親生父母、養(yǎng)父母以及有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。子女既包括婚生子女、非婚生子女，也包括養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女； 第二，
2,363 2022.04.17
