建設(shè)工程建設(shè)變更許可內(nèi)容辦理程序
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建設(shè)單位(個人)在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，應(yīng)當按照許可內(nèi)容進行建設(shè)，確需變更許可內(nèi)容的，應(yīng)當按照以下程序辦理:(一)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府提出書面申請;(二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)和規(guī)劃條件，對變更的內(nèi)容進行審查;(三)申請變更的內(nèi)容涉及利害關(guān)系人利益的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府應(yīng)當公示，并可以通過論證會、聽證會等方式聽取利害關(guān)系人意見;(四)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府允許變更許可內(nèi)容的，出具書面同意意見。已領(lǐng)取預(yù)售許可證的房地產(chǎn)建設(shè)項目，應(yīng)當依法暫停預(yù)(銷)售，并取得該房地產(chǎn)項目全部已預(yù)(銷)售單元買受人、建設(shè)項目抵押權(quán)人的書面同意。申請變更建設(shè)單位名稱的，應(yīng)當提供有關(guān)合同和發(fā)改、土地、工商行政管理等主管部門出具的證明文件。變更許可內(nèi)容違反規(guī)劃條件(圖則)的，不得批準。已取得建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證的，不得申請變更規(guī)劃許可內(nèi)容。
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申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要提交的材料有，使用土地的有關(guān)證明文件以及建設(shè)工程設(shè)計方案，部分特殊項目還會要求提交修建性詳細規(guī)劃。
施工場地已基本具備施工條件;已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);有滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙;已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù)。
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