建設(shè)工程改變許可內(nèi)容辦理程序
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建設(shè)單位(個人)在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，應(yīng)當(dāng)按照許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，確需變更許可內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理:(一)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府提出書面申請;(二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)和規(guī)劃條件，對變更的內(nèi)容進(jìn)行審查;(三)申請變更的內(nèi)容涉及利害關(guān)系人利益的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府應(yīng)當(dāng)公示，并可以通過論證會、聽證會等方式聽取利害關(guān)系人意見;(四)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府允許變更許可內(nèi)容的，出具書面同意意見。已領(lǐng)取預(yù)售許可證的房地產(chǎn)建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)依法暫停預(yù)(銷)售，并取得該房地產(chǎn)項目全部已預(yù)(銷)售單元買受人、建設(shè)項目抵押權(quán)人的書面同意。申請變更建設(shè)單位名稱的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)合同和發(fā)改、土地、工商行政管理等主管部門出具的證明文件。變更許可內(nèi)容違反規(guī)劃條件(圖則)的，不得批準(zhǔn)。已取得建設(shè)工程規(guī)劃核實合格證的，不得申請變更規(guī)劃許可內(nèi)容。
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申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要提交的材料有，使用土地的有關(guān)證明文件以及建設(shè)工程設(shè)計方案，部分特殊項目還會要求提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。
可以改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證。確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可的，建設(shè)單位應(yīng)向區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局提交建設(shè)工程規(guī)劃許可變更的書面申請書、明確變更的原因及內(nèi)容，同時提交原規(guī)劃許可證及附圖原件、擬變更的建筑工程設(shè)計方案文本、總平及施工圖、設(shè)計變更等相關(guān)資料，必要時提交相關(guān)部門的書面意見。
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