二手房買賣合同沒有交房責任怎么寫
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
書寫二手房買賣合同的方式是：首先要寫明買房人和賣房人的姓名和住所、還要寫明買賣房屋權利義務關系、房屋的數(shù)量和房屋的價格、房屋的建筑時間和使用年限、房屋買賣的履行時間和方式、違約責任和救濟方式等。
由于目前合同不規(guī)范，很多客戶再簽定二手房房屋買賣合同中由于條款不十分明確，在交易中出現(xiàn)很多糾紛，在這樣市場狀況下如何簽定一份放心的二手房的買賣合同就成了廣大買賣雙方共同關注的話題。首先要看房屋產(chǎn)權和手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證。房主可能將房產(chǎn)證進行抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。買房人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買房人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。其次要明確成交價格和稅費責任。第三，明確買賣雙方的責任。第四，明確付款方式和時間，雙方應該在合同中明確付款方式和時間。確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護自身權益。第五，過戶時間要明確。第六，物業(yè)交割要清楚。附加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接時間。對于物業(yè)、供暖等費用的繳納時間和標準，應該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容。
-
二手房買賣合同怎么寫？簽訂房屋買賣合同應包括以下內(nèi)容： 1、交易房屋基本狀況； 2、房屋產(chǎn)權狀況說明； 3、房屋成交價格； 4、付款方式； 5、稅費負擔約定； 6、權屬轉移登記； 7、房屋交接； 8、違約責任； 9、其他約定事項； 10、當事人雙方簽字及簽署日期
2021.01.23 276 -
二手房買賣合同怎么寫?賣方(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 見證方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款。
2020.06.10 313 -
買賣二手房合同怎么寫二手房買賣合同應當載明雙方的具體個人信息、房屋產(chǎn)權歸屬和其他房屋信息、房屋價款、支付方式和時間、房屋交付和轉讓登記事項、違約責任和違約責任爭端解決方法。但是需要注意逾期支付或者是交付引起的糾紛，也要注意辦過戶手續(xù)時引起的糾紛，同時也要注意房
2022.04.13 603
-
買二手房合同沒有寫逾期交房責任怎么寫
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。一、買二手房合同沒有寫逾期交房的責任怎么辦《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的
2022-03-21 15,340 -
買二手房合同上沒有寫交房責任怎么辦
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對
2022-05-03 15,340 -
買二手房合同沒有寫交房的責任怎么辦
買二手房合同沒有寫逾期交房的責任怎么辦，一、買二手房合同沒有寫逾期交房的責任怎么辦《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠
2022-04-12 15,340 -
買二手房合同沒有寫逾期交房的責任怎么辦
買二手房合同沒有寫逾期交房的責任怎么辦，一、買二手房合同沒有寫逾期交房的責任怎么辦《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠
2022-04-05 15,340
-
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:14
二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
01:01
廠房買賣合同怎么寫簽訂完善的廠房買賣合同，有利于保障買賣雙方的權益。完善的廠房買賣合同應當包括以下內(nèi)容。第一，廠房的基本情況，例如廠房的位置，廠房的面積，樓層規(guī)劃用途等。第二，廠房的交易價格總金額，支付的方式。采取分期支付的，那么應當明確每一次支付的金額和時
1,339 2022.04.17
