夫妻雙方房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)一方要什么條件
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辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由; (二)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件); (三)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件); (四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議; (五)房屋所有權(quán)證; (六)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件); (七)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名; (八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。
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夫妻一方死亡后，如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。然后接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，帶上上面所有資料及公證書(shū)原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)。
如果婚后取得房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，死亡的一方享有一半的房屋產(chǎn)權(quán)份額。有遺囑的，房產(chǎn)一半份額按照遺囑執(zhí)行；沒(méi)有遺囑的，該房屋的一半產(chǎn)權(quán)應(yīng)作為遺產(chǎn)由繼承人法定繼承。如果想要將房屋過(guò)戶(hù)至自己的名下，需要常死亡一方的全部繼承人一致同意才行，一般情況下，需要全體繼承人到公證處辦理放棄繼承房產(chǎn)份額的公證。
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夫妻雙方怎么過(guò)戶(hù)房產(chǎn)夫妻雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有兩種情況： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間 婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)給對(duì)方的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理。 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 離婚后原來(lái)夫妻單方名下
2020.03.01 798 -
夫妻雙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)夫妻雙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：1、要讓夫妻雙方一起提出房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；2、房管局受理申請(qǐng)后，會(huì)審查資料。齊備的就會(huì)受理，資料不齊或不合規(guī)定的，說(shuō)明理由，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后再受理；3、工作人員對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單；3、產(chǎn)權(quán)
2022.04.13 407 -
夫妻雙方過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要什么手續(xù)夫妻過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的手續(xù)分為以下三種情況：1、婚前夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，夫妻間的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共有財(cái)產(chǎn)，所以辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候，可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理，或是進(jìn)行贈(zèng)與手續(xù)的辦理；2、婚后夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由于夫妻婚后的房產(chǎn)已屬于共有財(cái)產(chǎn)
2022.04.13 657
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夫妻雙方離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要帶什么證件？
以離婚房產(chǎn)為例，辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并辦理手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義
2022-05-04 15,340 -
夫妻一方房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的條件都是什么
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位
2022-04-11 15,340 -
夫妻雙方一方去世，房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)
如果如是夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提，該住房屬于婚后取得共有住房，這樣情況是繼承屬于一方那一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 住房確權(quán)完畢，
2022-04-15 15,340 -
夫妻雙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： 結(jié)婚證復(fù)印件（核驗(yàn)原件），夫
2023-01-05 15,340
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00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
00:54
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買(mǎi)房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:04
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)夫妻一方不在怎么辦理寫(xiě)份委托書(shū)。在辦理房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15
