沒有房產(chǎn)證的房子房產(chǎn)證分割有哪些步驟？
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沒有房產(chǎn)證的按揭房分割過戶的方式如下：我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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房產(chǎn)公證步驟有：1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)攜帶個(gè)人身份證明，如身份證、戶口簿等；2、親自到公證處填寫相關(guān)表格，填寫公證申請表；3、公證員核對相關(guān)信息；4、公證人核對信息后，雙方簽署婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
房屋遺產(chǎn)分割的方法有采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ɑ蛘卟扇」灿蟹椒?，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。
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財(cái)產(chǎn)分割公證的步驟有哪些財(cái)產(chǎn)分割公證的步驟有：雙方親自到公證處提出公證申請、填寫公證的申請表格、公證申請被受理、當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后、在筆錄上簽字確認(rèn)、公證經(jīng)審查通過、發(fā)給公證書（一般為十五個(gè)工作日）。
2020.05.15 115 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么分割在離婚時(shí)，夫妻雙方所爭議的房屋沒有房產(chǎn)證的情況下，只享有房屋占有、使用的權(quán)利，離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬。應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況由當(dāng)事人使用，后期所爭議房屋取得房屋所
2021.04.17 142 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎樣分割沒有辦理房產(chǎn)證的房屋，當(dāng)事人請求分割的，人民法院一般是不會(huì)受理此項(xiàng)請求的。沒有房產(chǎn)證的房屋，當(dāng)事人只享有房屋占有、使用的權(quán)利，當(dāng)事人可以在辦理房產(chǎn)證后再請求法院進(jìn)行分割，或者當(dāng)事人也可以自行協(xié)商分割。
2021.02.03 158
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買房沒有房產(chǎn)證過戶有哪些步驟
房屋過戶必須要有房產(chǎn)證。一般而言，沒有房產(chǎn)證是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的。正常情況下按揭房的房產(chǎn)證應(yīng)該是在銀行抵押，因此離婚后分得房子的一方想要辦理過戶，有兩種辦法： 第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的
2022-11-20 15,340 -
房產(chǎn)證代辦有哪些步驟
辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、及繳款書的辦理。包括：1．提供戶主復(fù)印件。2．提供銷售發(fā)票復(fù)印件。3．提供銷售合同及補(bǔ)充合同復(fù)印件。
2022-09-02 15,340 -
辦理房產(chǎn)證有哪些步驟？
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進(jìn)行實(shí)地測繪并繪制圖。
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)證過戶有哪些步驟？
房屋過戶的步驟有以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 2、當(dāng)事人在合同簽訂90日內(nèi)將有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格。 3、進(jìn)行審查。 4、核實(shí)成交價(jià)格。 5、繳納有關(guān)稅費(fèi)。 6、
2022-11-08 15,340
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離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因?yàn)榉孔舆€沒有竣工驗(yàn)收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
01:29
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時(shí)依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商，如果可以達(dá)成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致，任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時(shí)，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時(shí)可以通過協(xié)商、評估、竟價(jià)等方式來進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
