經(jīng)濟適用房賣了會怎樣
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賣了房子后的結(jié)果經(jīng)濟適用房買賣政策,按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經(jīng)濟適用住房。500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補償、安置費;勘察設(shè)計和前期工程費;建安工程費;住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費;以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費;貸款利息;稅金等。
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對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應(yīng)的經(jīng)濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。
經(jīng)濟適用房政府是明確規(guī)定禁止出租的，因此如果提起訴訟，法院應(yīng)當(dāng)按照政府的法律規(guī)定判決出租無效，在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。滿5年后，應(yīng)將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，方可出租。擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)縣住房保障管理部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
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經(jīng)濟適用房買賣買賣需要滿足一定條件。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房
2020.10.03 320 -
怎樣申請經(jīng)濟適用房（一）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）； （二）已婚（含離異或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （三）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平
2020.10.18 233 -
經(jīng)濟適用房能賣嗎經(jīng)濟適用房可以賣，不過在買賣之前要區(qū)分一下持有的是一類還是二類的經(jīng)濟適用房，持有一類經(jīng)濟適用房，在賣出去之前，買方需要補交百分之十的綜合地價款，而且必須要住上5年后才能上市交易，持有二類經(jīng)濟適用房的話，大多是回遷房或是拆遷安置房，不受住夠5
2020.11.27 349
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經(jīng)濟適用房怎樣買賣
1、兩限房房本，必須滿五年今后才能夠買賣，買賣需補交10%的歸納地下款。買賣一次今后房賦性突變更為商品房. 2、這類經(jīng)濟適用房“等同于經(jīng)濟適用房處理”的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為“拆遷安置”類房產(chǎn)或許“
2021-06-08 15,340 -
買了經(jīng)濟適用房又買了會怎樣
根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十一條已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)
2022-01-27 15,340 -
經(jīng)濟適用房可以買賣嗎二手經(jīng)濟適用房怎么賣
一、經(jīng)濟適用房可以買賣嗎 登記滿5年，方可上市交易。 二、二手經(jīng)濟適用房怎么賣 1、根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查;對已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)
2022-03-30 15,340 -
大連的經(jīng)濟適用房怎樣買賣
大連經(jīng)濟適用房可以買賣的,但經(jīng)濟適用房買賣需要住滿5年,確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購
2021-03-11 15,340
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準和住房困難標(biāo)準，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
