二房東的合同怎么簽租房合同注意事項
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在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明，房產(chǎn)證復印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細; 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
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房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款： 1、當事人姓名或者名稱及住所； 2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況； 3、租賃用途； 4、租賃期限； 5、租金及交付方式； 6、房屋修繕責任； 7、轉租的約定； 8、變更和解除合同的條件； 9、當事人約定的其它條款。
房東簽租賃合同的注意事項如下： 1、注意在合同中標明關于轉租的有關事項； 2、明確雙方的權利與義務； 3、在合同中明確雙方的違約責任條款；等等。
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二房東房屋租賃合同注意事項二房東房屋租賃合同需要注意以下幾點： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.經(jīng)過承租人經(jīng)出租人
2021.03.29 147 -
二房東房屋租賃合同應注意事項二房東房屋租賃合同注意事項是：注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉租事宜、房租支付時間、付款方式、違約責任、維修責任；注意應對提終止合約情況做出約定。
2021.04.05 120 -
簽租房合同注意事項簽租房合同應注意以下事項： 1、不能簽口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使不了解房屋租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么，但是要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，
2020.02.23 240
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房東簽租房合同的注意事項
房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同應當具備以下條款：1、當事人姓名或者名稱及住所；2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況；3、租賃用途；4、租賃期限；5、租金及交付方式；6、房屋修繕責任；7
2021-12-13 15,340 -
跟二房東租房簽合同注意事項是什么？
1 查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; 2 簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; 3 要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然
2022-08-30 15,340 -
房東簽租賃合同的注意事項
房東簽租賃合同的注意事項： 1.房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關資料，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。 2.房東與房
2022-03-21 15,340 -
和房東簽訂租房合同注意事項
一、審查承租方與出租方的基本情況 1、對出租方主要應了解內(nèi)容： ①租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權證件？是否屬于共有產(chǎn)權？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。
2022-03-18 15,340
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租房子簽合同注意事項租房簽合同的注意事項有： 1、出租人應當向承租人出具房屋產(chǎn)權證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，
3,587 2022.04.17 -
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11 -
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二手房合同簽訂注意事項手房合同簽訂注意事項有以下幾點。 1、房屋產(chǎn)權和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產(chǎn)證進行抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有
6,988 2022.04.15
