婚前買房婚后貸款離婚如何分割
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1、婚前買房，共同還貸型：這種情況，除夫妻雙方另有約定外，均視為共同財產。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。除非還貸一方能夠證明其還貸資金來源于個人婚前財產。 2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產。另一方無權要求分割，連毛毛都分不到。 3、婚后共同買房還貸型：不論房產證上是誰的名字，均為共同財產。如果要進行房屋產權分割，需要由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半。如果貸款沒還清，還需要得房方單獨償還剩余的本金及利息。 4、閃婚閃離型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋有收入，離婚時，尚未取得房產證的房屋。雙方首先協商，協商不成，法院會根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋房產證后，再由任何一方另行向法院起訴。 5、父母出資買房型：父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。 6、房產證上多人型：房產證上有子女或父母的名字，法院會根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；或者根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，后根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。 7、婚前共同賣方，登記一方名字型：如果有名字一方不承認另一方購房時出過資，未登記名字一方沒有證據證明自己出資的情況下，法院也無法判決一方給予適當補償。
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婚前貸款買房，離婚時，可以協議分割，協商不成的，應當由人民法院進行判決。夫妻雙方對婚前貸款的房屋能夠達成約定的，應當由雙方通過協議的方式對房屋進行處理；達不成協議的，人民法院會將房屋判給首付方，房屋的增值部分，以及婚后共同還貸的部分，應當由首付方給予相應的補償。
婚后貸款購買的房產屬于夫妻共同財產，離婚時分割的原則：協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。
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婚前貸款買房離婚時如何分割婚前按揭貸款買房婚后共同還貸的情況下，離婚一般按照雙方的約定分割。如果雙方無法達成約定，且該房產登記于雙方名下的，按照雙方所占份額進行劃分，沒有約定份額的，均等劃分。如果雙方無法達成約定，且該房產登記于一方名下的，屬于登記一方所有。另一方可
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婚前貸款買房后和婚后買的房子離婚如何分割婚后貸款買房離婚時，若離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割。若離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈值為離婚時房屋市場價減去未還款本金的金額。 婚后全款買的房離婚，無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。
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婚前貸款買房婚后離婚如何分割
最高人民法院關于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋(三)第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，時該不動產由雙方協議
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婚前貸款買房離婚后如何分割
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婚前有貸款買房, 婚后離婚如何分割?
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權
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2022-04-26 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產并支付首付，房產登記在其名下，婚后以夫妻共同財產償還貸款，這種情況下，離婚時該房產應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產歸不動產權證書上登記的一方所有；2
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產的所有權根據具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產所有權簽署了書面約定的，按照其約定房產歸買房一人所有的，房產屬于夫妻個人財產，夫妻離婚時，另一方對房產不得進行分割，夫妻對
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貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產，是以簽訂購方合同為準，而不是以獲得房產證的時間為準。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,398 2022.04.17
