如何辦理土地使用證和建設用地規(guī)劃許可證
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城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地范圍以外作出規(guī)劃許可。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內提供國有土地使用權的建設項目，建設單位應當取得建設用地規(guī)劃許可證。以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，其建設用地規(guī)劃許可證按照下列程序辦理:(一)申請人持項目批準、核準、備案文件、國有土地劃撥文件和建設工程相關材料，向項目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交申請;(二)需要征求有關部門意見的，受理申請的機關應當及時征求意見，有關部門應當自收到征求意見書之日起5日內反饋;(三)受理申請的機關應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，自受理申請之日起20日內作出決定。符合條件的，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，由受讓人持項目批準、核準、備案文件和土地出讓合同等材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。受理申請的機關自受理之日起20日內作出決定。符合條件的，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。
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《建設用地規(guī)劃許可證》是政府部門為完善保障城鄉(xiāng)居民消防逃生進出安全、戶距道路用地規(guī)劃發(fā)展有序、綠化水電基礎設施能夠順利開展，配套建設。結合公民的生產生活生存、商業(yè)居住生活等長期需要，按照《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，應合理地設置建設用地，指導公民按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》和個人生產生活居住等需要，到所在轄區(qū)居委會，申請?zhí)顚憽稊M建項目規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書）》后，經過消防、規(guī)劃等部門受理審結同意，對社會基礎建設、自然生態(tài)和他人的生產生活均無影響，可在規(guī)劃區(qū)內或按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》建設，依法核發(fā)的法律憑證、準建手續(xù)。是法律賦予普通公民的一項基本人權。擬建單位在向土地管理部門申請使用或征用、劃撥土地前，是城鄉(xiāng)交通規(guī)劃行政主管部門確認擬建項目的申請位置和范圍與城鄉(xiāng)規(guī)劃相符的法定憑證，是擬建單位使用建設用地的法律憑證。沒有此證的用地責任人或單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。
國有土地使用權證和建設用地規(guī)劃許可證區(qū)別是：1.作用不同。2.頒發(fā)的部門不同。建設用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā);國有土地使用證由國土部門頒發(fā)。3.頒發(fā)的對象不同。建設用地規(guī)劃許可證頒發(fā)給建設單位;國有土地使用證頒發(fā)給產權單位或個人。
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建設用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權證的區(qū)別是什么建設用地規(guī)劃許可證和國有土地使用權證的區(qū)別： 1、作用不同； 2、頒發(fā)的部門不同； 3、頒發(fā)的對象不同； 4、領取的時間不同； 5、發(fā)放的順序。
2020.11.30 488 -
建設用地規(guī)劃許可證辦理程序建設用地規(guī)劃許可證的辦理需要建設單位到規(guī)劃局窗口申報；窗口工作人員進行項目建設報件登記；項目經辦人審核合格后現(xiàn)場勘察；符合規(guī)劃要求的完成會簽工作；設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。
2020.12.22 617 -
建設用地規(guī)劃許可證辦理條件建設用地規(guī)劃許可證辦理條件：建設項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件；以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》；取得發(fā)展改革等項目審批部
2020.12.02 1,067
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建設用地規(guī)劃許可證和土地使用證如何辦理
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地范圍以外作出規(guī)劃許可。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內提供國有土地使用權的建設項目，建設單位應當取得建設用地規(guī)劃許可證。以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，其建設用地
2022-03-16 15,340 -
土地使用證和建設用地規(guī)劃許可證一起辦理嗎
《建設用地規(guī)劃許可證》（landsepermit）是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證
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以出讓方式依法取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設用地規(guī)劃許可證：(一)建設工程批準、核準、備案文件;(二)國有土地使用權
2022-03-16 15,340 -
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《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，任何單位和個人進行建設需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。同時，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》規(guī)定，申請的土地位于城市規(guī)劃區(qū)內的，應首先向城市規(guī)劃行政主管部門提出
2022-02-16 15,340
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,166 2022.05.11 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
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國有土地使用證和不動產證一樣嗎國有土地使用證和不動產證不一樣。不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
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