個人租賃房屋合同有效嗎？
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個人簽定房屋租賃合同有效嗎，一、個人簽定房屋租賃合同有效嗎房屋租賃實行登記備案制度，也就是說，有無向房屋管理部門登記備案及領取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當然，如未登記備案領證，房屋管理部門有權責令您限期補辦，并處以罰款。二、簽訂房屋租賃合同應注意哪些法律問題 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; 4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); 5、應對能否轉租做出約定; 6、要明確違約責任和違約的補償標準; 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任; 8、應對提終止合約情況做出約定。
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個人房屋租賃合同是有效的。因此房屋租賃合同屬于民事合同，因此只要合同雙方主體在簽訂合同的過程中符合合同的法定要件即可，主要從下面四個方面進行審查，合同主體是否符合規(guī)定，如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
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個人簽的房屋租賃合同有效嗎只要是房屋產(chǎn)人或者持有產(chǎn)人的授委托書的代理人與承租人簽訂的租房回協(xié)答議，合法有效，反之則無效。房屋租賃實行登記備案制度，也就是說，有無向房屋管理部門登記備案及領取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當然，如未登記備案領證，房屋管理部門有權
2021.02.08 250 -
個人簽訂的房屋租賃合同有效嗎只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
2021.04.01 269 -
房屋租賃合同有效嗎只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
2021.03.17 206
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個人房屋租賃合同有效嗎
訂立合同雙方： 出租方：______，以下簡稱甲方 承租方：______，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有
2021-04-07 15,340 -
個人租賃房屋合同有效嗎
如果擁有房產(chǎn)權蓋租房合同有效，如果不擁有房產(chǎn)權房東認可的前提先有效。
2022-10-11 15,340 -
個人租賃房屋合同有效嗎？
個人是業(yè)主簽訂服務租賃合同有效，否則無效。我國商品房租賃管理辦法和房地產(chǎn)管理法、物權法規(guī)定，房屋產(chǎn)權人就是業(yè)主對房屋有占有、使用、收益、處分的權利，房屋租賃是業(yè)主將自己的物業(yè)的占有、使用權移交給承租人
2022-10-19 15,340 -
房屋租賃合同個人簽的有效嗎
如果擁有房產(chǎn)權蓋租房合同有效，如果不擁有房產(chǎn)權房東認可的前提先有效。
2022-10-19 15,340
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00:53
房屋租賃合同應該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應當是完全民事行為能力人，第二是雙方關于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應當具備以下幾個方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,326 2022.05.11
