只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是否有房子
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房產(chǎn)證和土地證是業(yè)主擁有該房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分。如果只有一張證書(shū)，沒(méi)有另一張證書(shū)，就不能辦理轉(zhuǎn)讓。一套房子應(yīng)該有房屋所有權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)，只有兩張證書(shū)完整，買(mǎi)方才能獲得完整的權(quán)利。
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不能過(guò)戶。房屋所有權(quán)證必須先有土地使用權(quán)證，土地證是土地所有人擁有土地使用權(quán)的法律憑證，有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的，才能過(guò)戶。
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沒(méi)有房產(chǎn)證只有土地證能否過(guò)戶只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是不可以過(guò)戶的。房產(chǎn)證是證明擁有房屋物權(quán)的證明，土地證是證明房屋所占用的土地使用權(quán)證明，只有房產(chǎn)證和土地證都具備才能進(jìn)行過(guò)戶登記，辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.24 514 -
自建房只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證農(nóng)村的房屬于集體土地，不能自己辦理，有一個(gè)集體的大土地證。根據(jù)《土地管理法》，集體土地為農(nóng)民集體所有，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。集體土地建設(shè)用地，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
2020.12.21 549 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子能買(mǎi)嗎只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證是自建房。 只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證是能賠的，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，但畢竟土地證是合法的，因?yàn)檎蛘唛_(kāi)發(fā)商征用土地，本身不是為了獲得地上附著物，而是為了有使用價(jià)值的土地，所以，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照不低于當(dāng)?shù)赝恋氐氖袌?chǎng)價(jià)
2021.04.03 261
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房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證
有土地證也就證明你有權(quán)獲得土地價(jià)格賠償。有了土地證證明你的房子也是合法的建筑，會(huì)得到房子的賠償（但是必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有的話拿土地證去補(bǔ)辦），周轉(zhuǎn)費(fèi)是拆遷之后補(bǔ)償之前的過(guò)程中這幾個(gè)月給你帶來(lái)的不方便也就
2022-02-27 15,340 -
房子只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證
如果當(dāng)初買(mǎi)的時(shí)候是正常手續(xù)的話沒(méi)有什么麻煩,不過(guò)你要是想賣(mài)的話就必須得有房產(chǎn)證!盡快去房管局問(wèn)清楚。
2022-08-10 15,340 -
房改房是否只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證
1、其實(shí)不是的，有的城市要求購(gòu)買(mǎi)商品房包括房改房除辦理房產(chǎn)證外必須辦理土地證,有的城市未做強(qiáng)制要求,具體就要看所在城市的要求了。 2、另外，單位的房改房在出售時(shí)是要具備房產(chǎn)證大證和土地證大證的,各戶未
2022-11-10 15,340 -
房子只有房產(chǎn)證, 但是沒(méi)有土地證, 是否合法
答：根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定,個(gè)人所購(gòu)商品房應(yīng)具備國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。理論上說(shuō),購(gòu)房者有了房產(chǎn)證去卻沒(méi)有土地證,是產(chǎn)權(quán)不完整。業(yè)主買(mǎi)了房子后,如果只能辦理產(chǎn)權(quán)證,卻不能辦理土
2022-02-10 15,340
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01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
