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委托賣房有沒有什么限制?

2022-07-26 14:08

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1、委托中介是不要采取全權委托、獨家代理的方式。對中介的授權進行限制。如代理出售房屋的底價,中介代理權有效期,簽訂合同或收款有產(chǎn)權人親自確認方有效,不能按約定時間、價格出售房屋的責任,不通過中介出售房屋的情況下如何處理等約定明確。2、房屋權屬證書有產(chǎn)權人持有。交給中介復印件,并在復印件上標明約束性語言。3、堅持交易時是三方共同確認。4、簽署合同、文件不能留白。5、需要中介持有房款的,明確支付房款期限及延期付款責任。6、交易價格、中介費、契稅承擔等約定明確。

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房屋買賣全權委托中委托合同載明委托期限的有時間限制,未載明委托期限的沒有時間限制。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權,房屋買賣全權委托應當簽訂書面委托合同。

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