只有離婚協(xié)議可以過戶房子嗎
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只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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可以過戶。當事人可以先辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。如果男女雙方是通過協(xié)議離婚的，那么過戶方就需要帶著離婚協(xié)議書到公證處辦理房產(chǎn)析產(chǎn)公證。如果房主不是因為離婚分割得到的房產(chǎn)，那么房主要在過戶時交契稅。辦完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，過戶雙方需要到房產(chǎn)管理部門辦離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
不可以。只有一方憑借離婚協(xié)議不能過戶房產(chǎn)。離婚過戶房產(chǎn)的必須辦理析產(chǎn)手續(xù)才可以進行過戶，并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經(jīng)過公證的離婚協(xié)議，一同到達房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)?；閰f(xié)議是基于婚姻關系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權利的處分。離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，但離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行力。實踐中，很多地方包括一些大中城市的房管部門即以此為據(jù)，對僅憑離婚協(xié)議的一方當事人單獨辦理房屋過戶不予受理。
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房產(chǎn)過戶只有離婚協(xié)議書能否過戶房產(chǎn)過戶只有離婚協(xié)議書能否過戶根據(jù)具體情況而定，看房屋是否取得了房屋產(chǎn)權證。根據(jù)國家法律的相關規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，而未取得房屋權屬證書的房屋，不得轉(zhuǎn)讓。如果已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權證
2022.03.29 277 -
離婚協(xié)議書房子過戶給孩子可以嗎未將房子過戶給孩子，但在離婚協(xié)議書上寫明房子給孩子的行為是有效的。但雙方必須領取完離婚證，該協(xié)議才生效，且當事人可以隨時要求撤銷贈與。根據(jù)相關法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)的歸屬問題，且雙方?jīng)Q定將財產(chǎn)贈與他人的，可以在贈與財產(chǎn)
2021.03.05 262
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只有離婚協(xié)議書可以過戶房子嗎
只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房
2022-05-02 15,340 -
房子過戶只通過協(xié)議可以嗎？
房子不能過戶，只能協(xié)議過戶不發(fā)生物權效力。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然
2022-07-11 15,340 -
辦房產(chǎn)證, 只有離婚協(xié)議可以過戶嗎
只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房
2022-04-17 15,340 -
離婚協(xié)議可以過戶房子嗎
1、憑離婚協(xié)議不可以辦理房子過戶。離婚協(xié)議是基于婚姻關系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權利的處分，其只具有合同的性質(zhì)，不具有強制執(zhí)行力，而房管部門不會受理僅憑離婚協(xié)議就想辦理房屋過戶手續(xù)
2022-07-17 15,340
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00:54
離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15 -
01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,146 2022.05.11 -
01:04
離婚協(xié)議可以辦房產(chǎn)過戶嗎夫妻雙方未辦理離婚手續(xù)，一方只憑借離婚協(xié)議是不可以的辦理房產(chǎn)過戶的。離婚協(xié)議是基于婚姻關系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，但是離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行
3,325 2022.10.23
