繼承房產(chǎn)要過(guò)戶，過(guò)戶流程是： 1、到派出所開(kāi)死者的死亡證明； 2、到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、帶齊房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承公證書(shū)、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)； 4、交納相應(yīng)的稅費(fèi)。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更都要經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生效力。因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。也就是說(shuō)房產(chǎn)的所有權(quán)從繼承開(kāi)始的時(shí)候就可以取得了，不用再經(jīng)過(guò)較為繁瑣的登記確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。但是繼承下來(lái)的房產(chǎn)除了不經(jīng)過(guò)登記就能夠取得所有權(quán)之外，還是受有一些限制的。我國(guó)物權(quán)法又規(guī)定了，按照繼承法取得的物權(quán)，當(dāng)需要對(duì)于該物權(quán)進(jìn)行處分時(shí)候，還是需要進(jìn)行登記的，如果不經(jīng)過(guò)登記，那么所做的物權(quán)處分行為就是無(wú)效的。所以，如果說(shuō)對(duì)繼承下來(lái)的房子沒(méi)有另外打算的話，可以不用辦理過(guò)戶登記，但是還想做其他打算的話，那么最好還是去辦理房產(chǎn)登記，將房屋登記到自己的名下，這樣就可以方便未來(lái)對(duì)于其進(jìn)行具體的再處分。