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拖欠房租多少錢才可以報(bào)警

2023-03-04 08:09

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按國(guó)家規(guī)定:拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的,出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴,要求終止合同,并要求支付租賃者拖欠的租金。 防范房屋租賃糾紛的技巧: 1、出租人要依法簽訂書(shū)面租賃合同,將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中明確的約定; 2、出租人在簽訂合同前應(yīng)對(duì)承租人的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行必要的了解,不要盲目出租房屋給沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力的單位和個(gè)人。否則糾紛發(fā)生后,吃虧的肯定是出租方。即使通過(guò)訴訟,法院判決對(duì)方付租金,但執(zhí)行起來(lái)也可能因困難重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋時(shí),可要求承租人設(shè)立擔(dān)保承租人設(shè)立擔(dān)保,這是減少因付不起房租而發(fā)生租賃糾紛的為有效的辦法之一。

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因拖欠房租,如果造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的,則可以立即報(bào)警。但一般情形下拖欠房租屬于民事糾紛,當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決;或者通過(guò)訴訟來(lái)解決。租客逾期不支付的,出租人可以依法解除合同,并要求承租人給付租金。

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承租人無(wú)論拖欠出租人多久,一般情況下都是可以報(bào)警的,這個(gè)是民事糾紛,警察到場(chǎng)是負(fù)責(zé)調(diào)解的工作。一般出現(xiàn)承租人欠租的情況,出租人都可以先與之協(xié)商,要是協(xié)商無(wú)果的話可以向人民法院提出訴訟,要求承租人支付租金。法院判決之后,承租人應(yīng)該按時(shí)支付拖欠的租金,要是承租人還是拒絕不支付的,出租人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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