賣房子，但是沒有跟物業(yè)簽合同
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1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時(shí)就包含了前期合同（開發(fā)商和物業(yè)簽訂的） 你沒參加業(yè)主大會(huì)但是業(yè)主大會(huì)是你小區(qū)3分之2以上的人投票選出的業(yè)委會(huì)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了物業(yè)合同，也就代表了這個(gè)小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)簽訂了合同，并不要物業(yè)一家一家的和業(yè)主簽訂。按你想的物業(yè)應(yīng)該一家一家的簽訂，你不和物業(yè)簽訂合同就可以不交，這是錯(cuò)誤的。 以上2是可以以沒有簽訂物業(yè)合同不交物管費(fèi)的，因?yàn)槟慊蛘吣愕男^(qū)沒和物業(yè)產(chǎn)生合同關(guān)系，就不存在物管的一說，物管費(fèi)是建立在前期物業(yè)服務(wù)合同或物業(yè)服務(wù)合同上的。
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沒跟物業(yè)簽過合同要交物業(yè)費(fèi)。建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有法律約束力。雖然業(yè)主沒有簽訂正式的物業(yè)服務(wù)合同，但開發(fā)商委托的早期物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)后，社區(qū)業(yè)主應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)。
由于沒有成立業(yè)主委員會(huì)，導(dǎo)致物業(yè)合同到期后沒有續(xù)約的，承認(rèn)其事實(shí)物業(yè)服務(wù)關(guān)系。在此期間，盡管原物業(yè)合同已經(jīng)到期，但是業(yè)主享受到了物業(yè)服務(wù)，仍需繳納物業(yè)費(fèi)用。業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)成立，由業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)決議不再和物業(yè)企業(yè)簽約的，物業(yè)不得以“提供事實(shí)服務(wù)”為理由，要求業(yè)主繳費(fèi)。
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物業(yè)要跟業(yè)主簽合同嗎物業(yè)公司提供的服務(wù)主要是公共區(qū)域及公共設(shè)備設(shè)施服務(wù)，任何一位業(yè)主都無法對(duì)服務(wù)標(biāo)的全權(quán)負(fù)責(zé)。 因此住宅項(xiàng)目的物業(yè)合同只有開發(fā)商和業(yè)委會(huì)可以同物業(yè)公司簽署。而開發(fā)商和業(yè)委會(huì)在合同中，代表了全體業(yè)主。 因此盡管沒有和具體的業(yè)主簽約，物業(yè)公司也必須
2020.07.03 244 -
跟貸款公司簽了合同但是沒有下款貸款簽合同了沒下款是否違約要根據(jù)雙方簽訂的合同來確定，如違約條款規(guī)定了生效時(shí)間為簽訂后生效，則在簽訂完貸款合同后拒絕繼續(xù)貸款就屬于違約的行為，要按照違約條款來執(zhí)行，如果注明合同生效時(shí)間為貸款發(fā)放后，則在此之前是可以解除合同的。
2021.02.21 1,279 -
物業(yè)公司跟誰(shuí)簽合同物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對(duì)房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報(bào)酬的服務(wù)合同。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居
2021.02.01 517
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買了房子可是沒跟物業(yè)簽合同
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時(shí)就包含了
2022-04-24 15,340 -
跟房東簽訂合同, 但是房子賣了
訂金是肯定不能退的了因?yàn)槲揖褪亲龆址康倪@個(gè)跟瞞著你爸爸不存在關(guān)系的只要合同已經(jīng)簽了訂金就要不回來了除非房主不計(jì)較了實(shí)在不行告訴你個(gè)辦法吧如果是現(xiàn)金買的話或者手里的錢不夠但夠總房款的一半的話可以和房主
2022-01-26 15,340 -
賣房子沒有和物業(yè)簽合同有什么后果
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時(shí)就包含了
2022-04-17 15,340 -
買了房子還沒跟物業(yè)簽合同，沒看懂合同怎么辦
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)委會(huì)、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因?yàn)槟阗I房子時(shí)就包含了
2022-04-20 15,340
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01:03
公司沒跟員工簽合同有賠償嗎公司沒跟員工簽合同有賠償，企業(yè)自用工之日起超過一個(gè)月不簽訂合同的應(yīng)該向員工每月支付二倍的工資。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反
2,400 2022.04.17 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
