房屋買賣合同上有兩個人可以寫名字嗎
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1，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，原則上買賣合同上應當由兩個產(chǎn)權人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個產(chǎn)權人取得另一產(chǎn)權人的房屋買賣委托書，其有代為進行相關房屋買賣的權利的，可以由取得委托授權的產(chǎn)權人一人簽字辦理，合同有效。 （2）如果其中一個產(chǎn)權人未取得另一產(chǎn)權人的房屋買賣委托書，但買受人有理由相信其對房屋出售有代理權，且支付合理價款時，合同有效。 （3）如果其中一個產(chǎn)權人出售房產(chǎn)時未取得另一產(chǎn)權人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權人事后追認同意的，合同有效。
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夫妻兩人共同買房，在房產(chǎn)證里可以寫兩個人名字。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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買房可以寫兩個人的名字嗎買房可以寫兩個人的名字。雙方共同簽署購房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個人的名字，產(chǎn)權人一欄只能寫一個人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認定為雙方共同所有。
2021.01.14 314 -
買房可以寫兩個人的名字嗎買房可以寫兩個人的名字。 1、婚前買房合同上寫兩個人的名字之后，便屬于共有關系，即該房屋變成夫妻的共同財產(chǎn)； 2、如果不寫雙方的名字，則屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)； 3、如果兩個人是夫妻的話，只要是在婚姻
2022.08.16 26,039 -
買房可以寫兩個人的名字嗎?買房可以寫兩個人的名字。如果婚前買房合同上可以寫兩個人的名字后，便屬于共有關系，即是該房屋變成夫妻的共同財產(chǎn)。如果不寫雙方的名字，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當
2021.04.11 244
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房產(chǎn)證上寫了兩個人的名字，房屋買賣合同書寫兩人的名字，是否有效
1，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，原則上買賣合同上應當由兩個產(chǎn)權人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個產(chǎn)權人取得另一產(chǎn)權人的房屋買賣委
2022-04-09 15,340 -
購房合同上可以寫兩個人名字嗎
購房合同可以寫兩個人的名字。《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房買賣合同應當明確以下內(nèi)容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房
2022-06-23 15,340 -
房屋買賣合同中能同時寫兩個人的名字嗎
不能夠臨時祛除一個人的姓名的，因為房屋登記簿“預告登記權利人”項為：房屋買賣合同中的購房人，而房屋登記所有權時是根據(jù)房屋登記簿來的。要祛除一個人的姓名，只能在房屋證下來以后，在去申請變換登記。根據(jù)《房
2022-07-04 15,340 -
兩人買房可以寫兩個人名字嗎？
夫妻兩人共同買房，在房產(chǎn)證里可以寫兩個人名字。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。根據(jù)《中華人民
2022-06-03 15,340
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婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應當認定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權人有權處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15 -
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
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婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權。按份共有的，應由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17
