離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用
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(一)、稅類: 1、契稅按照產(chǎn)價百分之二; 2、印花稅按照產(chǎn)價萬分之五。 (二)、費(fèi)類: 1、登記費(fèi)80.00元; 2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價); 3、工本費(fèi)20.00元 在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上,很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。 依據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。 在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過戶時,可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。
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房屋過戶所需費(fèi)用： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。 （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納。 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。 （7）房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納。
離婚房產(chǎn)過戶有稅和費(fèi)兩類費(fèi)用。稅類一般包括：房價百分之二的契稅，房價萬分之五的印花稅。費(fèi)類包括：80元的登記費(fèi)，百分之二的交易手續(xù)費(fèi)，20元工本費(fèi)。夫妻離婚時，共有房產(chǎn)重新分割或歸一方的，不收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，要按贈與行為收契稅。離婚房產(chǎn)過戶的，不收個人所得稅。
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離婚后過戶房產(chǎn)費(fèi)用通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。
2020.03.07 245 -
婚內(nèi)房產(chǎn)過戶費(fèi)用與離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用有什么區(qū)別一定程度上還是離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)更低一些，但是仍需要按照具體情況進(jìn)行分析，不可一概而論。房產(chǎn)婚內(nèi)過戶手續(xù)費(fèi)：由于其實質(zhì)是一種房產(chǎn)贈與，因此無需過戶費(fèi)，明細(xì)如下：.公證費(fèi)、工本費(fèi)、登記費(fèi)。公證費(fèi)工本費(fèi)登記費(fèi)500800元。離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)：
2021.04.04 418 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用(一)、稅類： 1、契稅免收； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。 (二)、費(fèi)類： 1、登記費(fèi)80.00元； 2、交易手續(xù)費(fèi)； 3、工本費(fèi)。
2021.01.05 149
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離婚過戶房產(chǎn)費(fèi)用
1、夫妻離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用有： ?。?）稅類： ?、倨醵惏串a(chǎn)價百分之二； ?、谟』ǘ惏串a(chǎn)價萬分之五。 2、費(fèi)類： （1）登記費(fèi)80.00元； （2）交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價）； ?。?
2021-01-24 15,340 -
離婚后過戶房產(chǎn)費(fèi)用
通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。
2021-12-28 15,340 -
離婚析產(chǎn)房過戶費(fèi)用
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。根據(jù)法律規(guī)定，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-02 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用
(一)、契稅：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%;3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契
2021-12-14 15,340
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01:40
離婚房屋過戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
00:47
離婚房產(chǎn)用過戶嗎離婚之后房產(chǎn)是需要過戶的。離婚的時候男女雙方需要對房產(chǎn)進(jìn)行分配，一般情況下是房產(chǎn)歸一方所有，那么另外一方就需要配合獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方辦理房屋的過戶手續(xù)。具體的流程如下： （1）準(zhǔn)備好離婚判決書或離婚協(xié)議書以及身份證，房地產(chǎn)登記申請書等材料；
1,277 2022.04.15
