宅基地在農(nóng)村房子還可以建房嗎?
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1、農(nóng)村居民在宅基地上建設(shè)房屋的，需要經(jīng)過當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門進行規(guī)劃，然后，再逐級報請鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣級政府審批。 2、未經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門規(guī)劃許可的，屬于違法建筑。 3、雖經(jīng)過規(guī)劃部門規(guī)劃許可，但未經(jīng)縣級政府審批的，也屬于違法建筑。 4、即使即經(jīng)過規(guī)劃許可，也經(jīng)過政府審批同意，但農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋，只能在本村村民之間出售，不能出售給外村村民。出售給外村村民的，買賣關(guān)系無效。
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農(nóng)村宅基地可以建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，在農(nóng)村建房，首先要申請宅基地使用權(quán)，無論是翻建舊宅子還是重新建新房子都要符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)劃。
農(nóng)村宅基地的作用，是為了解決農(nóng)村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產(chǎn)，如果出賣、出租住房后，不予批準(zhǔn)新宅基地。在宅基地上建廠是改變了土地用途的行為，在宅基地上建廠需要經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)，否則是違法的。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
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在農(nóng)村宅基地上建活動房可以嗎可以。比如像農(nóng)村自建房等無證房屋并不一定是違法建筑，還應(yīng)當(dāng)客觀考慮其無證是由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因造成，綜合考量房屋來源、房屋建設(shè)的時間和動機、使用情況、使用利益、當(dāng)時的立法狀況等因素。
2020.10.12 720 -
農(nóng)村在宅基地蓋房子算違建嗎農(nóng)村每一戶的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積為80~120平方米，建房的面積不可以超過宅基地面積。建房不可以超過三層，總面積不能超過360平方米。聯(lián)排別墅不可以超過四層，總面積不能超過450平方米。蓋房需要取得相關(guān)許可。
2020.04.09 432 -
農(nóng)村宅基地建房可以買賣嗎農(nóng)村的宅基地不可以在市場上買賣，但是可以買賣農(nóng)村宅基地上的房屋。但是房屋的交易雙方有嚴(yán)格的農(nóng)業(yè)戶口要求，并且還要本村村集體的成員才能進行宅基地房屋的交易，如果要改變宅基地的所有權(quán)，要求房屋過戶的同時，雙方都在場，購買方申請宅基地獲批，并且之
2022.04.16 1,307
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農(nóng)村宅基地可以建房子嗎
1、農(nóng)村宅基地經(jīng)過批準(zhǔn)后可以修建房屋。 2、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村
2022-11-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以建房嗎
可以。 1、在原有宅基地上建房 這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經(jīng)批下來的宅基地上建房。根據(jù)規(guī)定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，并通過村民會議。之后拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施
2022-06-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以建房嗎？
宅基地可以自己建房，建房時需符合土地利用的規(guī)劃。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
2023-07-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自己宅基地建房嗎
農(nóng)村人口需要在農(nóng)村宅基地基地建造自己的房屋，他們需要通過相關(guān)的審批程序才能建造房屋。每個宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80個－120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村規(guī)劃和村實際土地使用情況確定村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。《土地管理
2021-12-23 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
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城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15
