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房產(chǎn)證上可以寫多少個名字

2022-09-28 08:00

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房產(chǎn)證上面寫多少人的名子,沒有明確規(guī)定,意思也就是說寫幾個都可以。但有一點(diǎn)就是,一般寫在最前面的那個人是房產(chǎn)證所有人,其它的為共有人,每人一個房產(chǎn)證,占有房產(chǎn)的份額也可以在房產(chǎn)證上提現(xiàn)出來。 房產(chǎn)證上寫幾個名字都行,只是在申請過戶時要自己和房產(chǎn)證上幾個人都要一齊去房地產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。以后賣的時候,也要全部簽字才可以賣。

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徐延軒律師

北京市京師(上海)律師事務(wù)所

在同一不動產(chǎn)上同一本房產(chǎn)證是沒有限制人數(shù),但是持證人只有一個,共有人是可以有若干個,百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行進(jìn)行分配,擁有房產(chǎn)權(quán)人必須全部到場簽字,在整個交易過程中任何一名共有人不同意或者意見不統(tǒng)一,少一個人的簽字都可以讓交易停止。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個人的名字,共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證寫名字需要共同、全部簽署購房合同,才能使得房產(chǎn)證登記多個人的名字。房產(chǎn)證一并寫兩個人的名字不影響貸款,但日后房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分相對麻煩。

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