期房辦理房產(chǎn)證的流程
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關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。有些時(shí)候,開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。 2、繳納房產(chǎn)證的代辦費(fèi)售房人住的時(shí)候,開發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng):交錢之后,請(qǐng)您一定保留好收款憑證,并一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條”。 3、需自己到相關(guān)部門繳納公共的維修基金和契稅。繳納的方法,可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng):請(qǐng)保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅,根據(jù)法律規(guī)定,這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。請(qǐng)一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證,并及時(shí)交給開發(fā)商或代理公司,以便他們下一步的申請(qǐng)工作。 4、按照約定的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》,您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯(cuò)誤,應(yīng)及時(shí)要求更改。
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個(gè)人辦理房產(chǎn)證可在雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后的一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同、身份證、戶口本等資料和證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。買賣雙方在接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，攜帶相關(guān)證件并按規(guī)定繳納契稅后即可辦理過(guò)戶手續(xù)，如一方因故不能辦理的，可委托代理人進(jìn)行辦理。辦理完過(guò)戶手續(xù)后，雙方持房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)攜相關(guān)資料和證件在房屋土地管理局登記申請(qǐng)，通過(guò)審查驗(yàn)證后，賣方可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
個(gè)人辦理房產(chǎn)證可在雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后的一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同、身份證、戶口本等資料和證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。買賣雙方在接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，攜帶相關(guān)證件并按規(guī)定繳納契稅后即可辦理過(guò)戶手續(xù)，如一方因故不能辦理的，可委托代理人進(jìn)行辦理。辦理完過(guò)戶手續(xù)后，雙方持房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)攜相關(guān)資料和證件在房屋土地管理局登記申請(qǐng)，通過(guò)審查驗(yàn)證后，賣方可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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辦理房產(chǎn)證的流程1、登記 2、提交申請(qǐng) 辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請(qǐng)，申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。 3、測(cè)繪 測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。 4、交稅 領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費(fèi)。 5、領(lǐng)證 辦理了
2021.04.16 506 -
新房辦理房產(chǎn)證的流程向開發(fā)商確定進(jìn)行初始登記；從管理部門領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表；填表、蓋章并領(lǐng)取相關(guān)文件；繳納公共維修基金和契稅；提交申請(qǐng)材料；按規(guī)定的時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅、房產(chǎn)登記費(fèi)、費(fèi)用等；辦理抵押登記。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：房
2022.04.13 798 -
房產(chǎn)證辦理流程1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書； 2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理； 3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.01.08 396
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期房房產(chǎn)證辦理流程
辦理房產(chǎn)證：一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證二、自己辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)：無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。如果
2022-03-14 15,340 -
房屋辦理產(chǎn)權(quán)證的流程，房產(chǎn)證辦理流程，房產(chǎn)證怎么辦
產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序：領(lǐng)取有關(guān)表格→收件初審→調(diào)查（評(píng)估）→復(fù)核→批準(zhǔn)→收費(fèi)→制證。 一、申請(qǐng) 合同簽訂后向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)并申報(bào)成交價(jià)格，所需要材料包括：由賣方提供的產(chǎn)權(quán)證書（有共有人的，必須
2022-04-16 15,340 -
辦理房產(chǎn)證流程？房產(chǎn)證怎么辦理，流程？
（一）房產(chǎn)證辦理流程包括確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記； （二）房產(chǎn)證辦理流程包括到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》； （三）
2021-03-16 15,340 -
辦理房產(chǎn)證流程？房產(chǎn)證如何辦理流程？
（一）房產(chǎn)證辦理流程包括確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記； （二）房產(chǎn)證辦理流程包括到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》； （三）
2022-05-20 15,340
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
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個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備以下材料：身份證；戶口本：包括戶口本首頁(yè)以及本人頁(yè)；結(jié)婚證； 2、向房管部門提出申請(qǐng)； 3、向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪； 4、繳納相關(guān)的稅費(fèi)； 5、待相關(guān)的稅費(fèi)交齊后就可以領(lǐng)取取證通知書
4,931 2022.05.11 -
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辦房產(chǎn)證流程一般新房的房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代為辦理的。如果購(gòu)房者要自行辦理產(chǎn)權(quán)證，那么具體的步驟大致如下： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。即完成大產(chǎn)權(quán)； 2、到管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表； 3、領(lǐng)取房屋的測(cè)繪圖。測(cè)繪圖是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面
4,054 2022.04.17
