借名買房究竟是不是欺詐
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如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，此時(shí)，實(shí)際出資人有權(quán)要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對方過戶。需要注意的是，如果您借名購買的是經(jīng)濟(jì)適用房，則您與登記購房人的合同可能會(huì)被認(rèn)定無效，此時(shí)會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。、第條、第條，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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借名人為真正的所有權(quán)人，其有權(quán)處分登記于出名人名下的房屋。借名人可通過舉證其為真正權(quán)利人，而請求出名人將房屋移轉(zhuǎn)登記給借名人。認(rèn)定真正權(quán)利人的依據(jù)主要有：房屋產(chǎn)權(quán)證書保管情況、房屋購房款及相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證，等等。
借名買房合同有效性的認(rèn)定方式： 1、如果所購買房屋為商業(yè)性的，那么借名買房合同一般有效； 2、如果所購房屋為經(jīng)濟(jì)適用房或其他保障性住房的，那么借名買房合同可能就無效。
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婚前買房究竟應(yīng)該如何署名由一方出資購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)署一方的名字；雙方共同出資購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)署雙方的名字，否則離婚時(shí)將有可能分不到應(yīng)得的份額。
2021.03.20 114 -
婚前買房究竟應(yīng)該怎么署名由一方出資購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)署一方的名字；雙方共同出資購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)署雙方的名字，否則離婚時(shí)將有可能分不到應(yīng)得的份額。
2021.04.20 153 -
欺騙的婚姻究竟是否可撤銷如果符合一定的條件，當(dāng)事人在受欺騙后可以請求撤銷婚姻。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，雙方或一方因脅迫、非法限制人身自由而登記結(jié)婚，或一方隱瞞其患有嚴(yán)重疾病而登記結(jié)婚的，受害人有權(quán)向人民法院請求撤銷婚姻。
2021.04.03 122
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借名買房究竟算誰的
借名人為真正的所有權(quán)人，其有權(quán)處分登記于出名人名下的房屋。 借名人可通過舉證其為真正權(quán)利人，而請求出名人將房屋移轉(zhuǎn)登記給借名人。 認(rèn)定真正權(quán)利人的依據(jù)主要有：房屋產(chǎn)權(quán)證書保管情況、房屋購房款及相關(guān)稅費(fèi)
2023-03-06 15,340 -
借名買房究竟有哪些風(fēng)險(xiǎn)
一、借名買房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些（一）借名購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性房屋的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)踐中借名購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性房屋的，首先可能遭遇舉報(bào)等風(fēng)險(xiǎn)。即便買了，因名義產(chǎn)權(quán)人反悔，導(dǎo)致出資人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況也非常多。
2022-10-29 15,340 -
欺詐合同究竟是什么意思
合同欺詐就是指訂立合同的一方當(dāng)事人利用對方當(dāng)事人不知情的情況故意采用欺騙的方法,如故意陳述虛假事實(shí)、隱瞞真實(shí)情況等,使對方當(dāng)事人陷于認(rèn)識(shí)上的錯(cuò)誤,從而違背自己的真實(shí)意識(shí)而作出訂立合同的意思表示,從而達(dá)
2023-08-22 15,340 -
賣假貨究竟是不是詐騙
《刑法》 第一百四十條規(guī)定：生產(chǎn)者、銷售者在產(chǎn)品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品，銷售金額五萬元以上不滿二十萬元的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處銷售金額百分之五
2022-11-19 15,340
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什么是借名買房借名買房，一般是針對自買房限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了原有條件的購房資格，即使可以簽房屋買賣合同，卻無法在房產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶的，在此情況下，個(gè)別購房者會(huì)采用了借名買房的方式，即用父母、子女或者其他人的名義進(jìn)行購房，但購房款項(xiàng)
775 2022.04.17 -
01:20
什么是欺詐罪根據(jù)我國刑法規(guī)定，沒有欺詐罪，只有詐騙罪。詐騙罪是指，以非法占有為目的，詐騙公私財(cái)物數(shù)額較大的行為。達(dá)到詐騙罪既遂，需滿足以下要求：犯罪人實(shí)施欺騙行為，使得受騙人產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，受騙者基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而處分財(cái)產(chǎn)，犯罪人或第三者因此取得財(cái)產(chǎn)，最后受
1,295 2022.04.15 -
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借名買房如何處理一般來說，借名買房所訂立的合同是有效的。只要具備了合同有效的幾個(gè)要件，即同時(shí)具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的民事法律行為有效的以下條件：1、簽訂合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、簽訂借名買房協(xié)議的當(dāng)事雙方意思表示是真實(shí)的；3、合同雙
1,381 2022.04.17
