農(nóng)村村民會(huì)議有沒有效力
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效力待定。 中華人民共和國村民委員會(huì)組織法第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼的人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)； （三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用； （四）村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費(fèi)籌集方案； （五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案； （六）村民的承包經(jīng)營方案； （七）宅基地的使用方案； （八）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。
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農(nóng)村房屋買賣合同是有效力的。民事法律行為應(yīng)該具備以下的條件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律或社會(huì)公共利益。農(nóng)村的房屋買賣也應(yīng)該具備雙方訂有書面契約、中人證明、按照約定交付房款以及管理房屋的要件，要求辦理契稅或者是過戶手續(xù)的地方。
以下情形，農(nóng)村房屋買賣合同有效： 第一，出賣人和買受人均是同一村的村民。 第二，買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。 第三，房屋買賣合同經(jīng)過多次流轉(zhuǎn)，最后流轉(zhuǎn)到同一個(gè)村村民手里，那么該房屋買賣合同也有效。 第四，農(nóng)村房屋買賣合同的買受人在購買房屋時(shí)是村民，后又轉(zhuǎn)為居民的，不影響合同的效力。
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農(nóng)村買房協(xié)議有效嗎農(nóng)村土地私下買賣協(xié)議無效，房屋買賣協(xié)議有效。宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，只能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。
2020.08.07 162 -
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎？農(nóng)村房屋買賣協(xié)議只要具備了合同生效條件就具有法律效力。1.協(xié)議主體具有民事行為能力、意思表示真實(shí)、沒有違法法律行政法規(guī)和公序良俗。我國房屋買賣中物權(quán)和債權(quán)是分離的，即協(xié)議即使有效也未必能對(duì)該標(biāo)的房屋獲得物權(quán)。特別是農(nóng)村房屋買賣獲取物權(quán)的還需
2021.01.28 208 -
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎依法成立農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有法律效力。合同協(xié)議生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
2021.03.06 269
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農(nóng)村房屋買賣合同有沒有效力？
1、農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣合同，應(yīng)認(rèn)定有效。因購買者具有房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，這便排除了宅基地不能進(jìn)行流轉(zhuǎn)的障礙。 2、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的房屋買賣
2021-04-10 15,340 -
農(nóng)村離婚協(xié)議書村委會(huì)蓋章有效嗎
根據(jù)我國《婚姻法》中的規(guī)定，男女雙方通過真實(shí)意思表示，對(duì)子女撫養(yǎng)問題、財(cái)產(chǎn)分割問題等協(xié)商達(dá)成一致的，雙方簽字后離婚協(xié)議書合法，通過辦理離婚登記后正式生效。但是村委會(huì)蓋章的離婚協(xié)議書是沒有效力的，村委會(huì)
2021-04-13 15,340 -
村民會(huì)議多少人通過有效
一、根據(jù)《村民委員會(huì)組織法>第十七條和第十八條的規(guī)定，村民會(huì)議的法定人數(shù)是本村18周歲以上村民的過半數(shù)參加，或者由本村2/3以上的農(nóng)戶的代表參加，村民會(huì)議才是有效合法的。村民會(huì)議通過決議的方式必須是參
2022-01-28 15,340 -
我是農(nóng)村戶口，我是村民代表會(huì)議的決定是否有效？
你當(dāng)?shù)卮迕翊頃?huì)議的決定是缺乏法律依據(jù)的。 農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。 任何組織和個(gè)人不得和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。 作為
2022-02-19 15,340
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農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11 -
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農(nóng)村股權(quán)證有效期幾年農(nóng)村股權(quán)證會(huì)一直有效。農(nóng)村股權(quán)證通常不會(huì)過期，是一種身份資格的憑證，除非自己已經(jīng)喪失了村民資格，或者村集體已經(jīng)就地解散。農(nóng)村股權(quán)證是一個(gè)和股票有著明顯區(qū)別的金融品種。股東遵照股份經(jīng)濟(jì)合作社章程有關(guān)條款，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。股權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓
4,443 2022.05.11 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
