違章建筑的界定與處理情況
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未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)，未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容進行建設(shè)，或者利用失效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)的，責令停止建設(shè)?？梢圆扇「恼胧┫龑σ?guī)劃實施的影響的，限期改正，處以建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。前款所稱無法采取改正措施消除影響應當限期拆除的情形，包括：(一)嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用地性質(zhì)的;(二)占用現(xiàn)狀或者規(guī)劃道路路幅范圍的;(三)違反建筑間距、建筑退讓城市道路紅線、建筑退讓用地邊界等強制性規(guī)定的;(四)建設(shè)用地范圍內(nèi)應當拆除的建筑到期未拆的;(五)在城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確認的近期即將建設(shè)的地區(qū)和特殊重要工程安全保護區(qū)范圍內(nèi)進行建設(shè)的;(六)占用城市公共綠地、生產(chǎn)防護綠地，長江、河湖、灘涂、堤岸及其規(guī)定的保護地帶，文物保護單位保護范圍，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的高壓供電走廊、軌道交通走廊的;(七)占壓城市地下管線、永久性測量標志及其規(guī)定維護地帶的;(八)擅自在建筑物樓頂、退層平臺、住宅底層院內(nèi)以及配建的停車場地進行建設(shè)的;(九)其他無法采取改正措施消除影響的。本條所稱建設(shè)工程造價包括違法建設(shè)工程的建筑、安裝、材料等工程整體造價。
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法律規(guī)定以下情形都可認定為違章建筑：占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；按照違規(guī)的設(shè)計圖紙施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；村民自用宅基地超過規(guī)定標準的建筑等等。對于這些違章建筑的處理，一般采取的是限期拆除，限期改正。
有下列情形之一的認定為違章建筑： （一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑； （二）不按批準的設(shè)計圖紙施工的建筑； （三）擅自改建、加建的建筑； （四）農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑； （五）農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑； （六）擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑； （七）逾期未拆除的臨時建筑； （八）違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。 處置類型為：限期拆除；責令限期改正；暫緩拆除；暫緩拆除。
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違章建筑的界定和處理有下列情形之一的認定為違章建筑： （一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑； （二）不按批準的設(shè)計圖紙施工的建筑； （三）擅自改建、加建的建筑； （四）農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)
2020.11.07 430 -
違章搭建的界定與處理對于違章搭建的界定標準，需要根據(jù)地方的相關(guān)規(guī)定來予以確定。一般來說，主要有以下幾種情形：1、在屋頂建設(shè)的違章搭建；2、在一樓庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；3、依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；4、違反小區(qū)管理規(guī)約安裝的設(shè)施；5、逾期未拆除的未占用道
2022.04.16 5,272 -
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2020.07.09 646
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違章建筑界定與處理
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之
2022-04-07 15,340 -
嚴重違章建筑的界定與處理
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2021-12-13 15,340 -
違章建筑的界定和處理
未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的都屬于違建。由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
2021-07-24 15,340 -
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2022-01-31 15,340
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違章建筑的界定與處理是怎樣的法律意義上的違章建筑可作兩種理解：1、狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。根據(jù)違章建筑對生活環(huán)境，社會環(huán)境造成的不同影響，我國一般對違章建筑的處罰
2,077 2022.04.17 -
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違章建筑由誰認定按規(guī)定，違章建筑的認定，是通過城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因為建造人對該建筑物沒有所
5,773 2022.04.15 -
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違章建筑的拆除程序根據(jù)我國《行政強制法》《行政處罰法》關(guān)于違章建筑拆除的相關(guān)規(guī)定，政府機關(guān)拆除違章建筑應經(jīng)過以下程序：1、立案調(diào)查。政府執(zhí)法機關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實，或者接到群眾舉報、投訴的違法事實后，應當作出立案決定，并對違法事實進行調(diào)查。2、將違法事實告知違法當
3,332 2022.04.15
