二手房房產(chǎn)證滿5年過(guò)戶要多少錢
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按房產(chǎn)證滿五年算，過(guò)戶稅約13000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收?。?1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過(guò)2年可減免； 3、個(gè)人所得稅1%。
房產(chǎn)證滿2年過(guò)戶的稅價(jià)： 1、契稅。房屋面積90平以下，契稅1%；房屋面積90平以上，契稅1.5%。 2、增值稅約為4.76%，但是證過(guò)2年是可減免的。 3、個(gè)人所得稅1%，但是證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 除了上述稅費(fèi)還需要交相應(yīng)的登記費(fèi)等費(fèi)用。
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二手房滿5年交多少稅二手房滿五年需要交房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅、房產(chǎn)證滿五年免征營(yíng)業(yè)稅、3元/平的交易費(fèi)、1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。
2020.06.13 917 -
二手房過(guò)戶要多少錢二手房過(guò)戶需要的錢： 1、增值稅（賣方繳納）； 2、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）； 3、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）； 4、契稅； 5、測(cè)繪費(fèi)和二手房交易手續(xù)費(fèi)； 6、登記的工本費(fèi)。
2021.01.31 206 -
房產(chǎn)證不滿一年過(guò)戶需要多少錢按房產(chǎn)證未滿五年算，過(guò)戶稅費(fèi)約為3000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為要過(guò)戶的房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均
2021.01.06 5,193
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房產(chǎn)證滿5年過(guò)戶需要多少錢
與一般二手房過(guò)戶稅費(fèi)算法一樣。過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是
2022-02-10 15,340 -
二手房房產(chǎn)證滿五年再過(guò)戶要多少錢
按房產(chǎn)證滿五年算，過(guò)戶稅約13000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系
2022-04-09 15,340 -
二手房房產(chǎn)證滿五年過(guò)戶需要多少錢
按房產(chǎn)證滿五年算，過(guò)戶稅約13000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系
2022-02-12 15,340 -
買二手房房產(chǎn)證滿五年, 過(guò)戶需要多少錢
按房產(chǎn)證滿五年算，過(guò)戶稅費(fèi)約為8000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)
2022-02-12 15,340
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,457 2022.04.17 -
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買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
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買二手房過(guò)戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15
