提前解除租賃合同是否一定要支付違約金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋租賃合同違約金的規(guī)定 1、提前解除租賃合同是否一定要支付違約金 對(duì)于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約 1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋。 2)出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋。 3)承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的。 4)房屋承租人故意、或過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?2、對(duì)于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同 1)出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。 2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的。 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 4、出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
提前解除租賃合同如果發(fā)生了當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的解除情形不算違約。租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同。或者租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時(shí)解除合同。
提前解除勞動(dòng)合同一般是不需要支付違約金的，但勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。
-
支付違約金不定期租賃合同解除不定期租賃合同解除的，通常而言是不需要進(jìn)行賠償?shù)摹５绻贤蜻`法解除，且造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)就違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。若未通知對(duì)方的，可
2021.03.15 218 -
提前解除勞動(dòng)合同是否需要支付違約金?勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同不應(yīng)支付違約金。如果勞動(dòng)者沒(méi)有違反規(guī)定解除勞動(dòng)合同，則不需要支付違約金。勞動(dòng)合同除保密和競(jìng)業(yè)條款外，不得與勞動(dòng)者約定違約金。 如果公司提供培訓(xùn)、約定了服務(wù)期，服務(wù)期內(nèi)辭職需要賠償公司剩余服務(wù)期的費(fèi)用。勞動(dòng)者提前三十日以
2020.07.24 148 -
提前解除勞動(dòng)合同是否應(yīng)支付違約金提前解除勞動(dòng)合同一般是不需要支付違約金的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。
2021.03.26 219
-
提前解除租賃合同是否需要支付違約金？
單方面提前解除租賃合同的，屬于對(duì)合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒(méi)有約定違約金的，不需要支付違約金，但應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失?！逗贤ā返谝话僖皇臈l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違
2022-10-05 15,340 -
提前解除商鋪?zhàn)赓U合同是否需要支付違約金？
單方面提前解除租賃合同的，屬于對(duì)合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒(méi)有約定違約金的，不需要支付違約金，但應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失?！逗贤ā返谝话僖皇臈l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違
2022-10-07 15,340 -
提前合同解除是否需要支付違約金
勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同，除違反服務(wù)期約定外，一般不需要支付違約金。而用人單位提前解除合同，具有無(wú)過(guò)錯(cuò)性辭退等情形的，需付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)為每工作一年補(bǔ)償一個(gè)月的工資。不滿一年滿半年按一個(gè)月
2023-05-10 15,340 -
提前一月通知解除租賃合同是否需付違約金
提前一月通知解除租賃合同是否需付違約金的回答是單方面提前解除租賃合同的，屬于對(duì)合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。 租賃合同沒(méi)有約定違約金的，不需要支付違約金，但應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。
2022-08-02 15,340
-
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責(zé)任的承擔(dān)。換句話說(shuō)，如果雙方事先約定了違約金條款，同時(shí)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)了違約行為，這時(shí)候守約方既可以解除合同，又可以請(qǐng)求對(duì)方按照合同內(nèi)容承擔(dān)違約金的責(zé)任。但是需要注意的是，合同的違約金責(zé)任是約定的違約責(zé)任。只有
1,615 2022.04.17 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，違約金的計(jì)算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實(shí)際損失支付違約金，此時(shí)的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17
