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合同解除和終止條件

2022-11-22 17:03

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2022-11-22回復(fù)

合同協(xié)議解除的條件,是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個合同,其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系,使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式,因此應(yīng)具備合同的有效要件,即:當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實;內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?/p>

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同終止的條件是:合同已經(jīng)履行完畢;合同依法解除;法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同的解除的條件是:當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同;當(dāng)事人約定的解除合同事由發(fā)生;因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的等條件。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形,但主要是適用于非違約的情形,如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。

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