簽了二手房認(rèn)購協(xié)議但是定金還沒有有
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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只要當(dāng)事人是在合法自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定，買房人給付的定金在總額的百分之二十以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下不能主張返還定金，而超過百分之二十的部分可以主張返還。
買房交了定金一般不能退定金，但是如果是因為開發(fā)商原因?qū)е聼o法履行合同的，可以返還定金，而且可以雙倍返還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
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購買二手房交了定金但是沒有簽合同怎么辦？簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對方賠償損失。
2021.04.02 325 -
簽了認(rèn)購協(xié)議定金還能退嗎交了定金簽了認(rèn)購合同定金在一定條件下是能退的，《民法典》規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.12 118 -
購房合同沒有簽，但是付了定金，定金能退嗎如果因為賣方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因?qū)е潞贤春炗喌?，則不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2022.05.19 102
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購房交了定金但是沒有簽訂認(rèn)購協(xié)議請問定金能退嗎？
只要當(dāng)事人是在合法自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定，買房人給付的定金在總額的百分之二十以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下不能主張返還定金，而超過百分之二十的部分可以主張返還。
2023-02-27 15,340 -
簽二手房購房合同交了定金簽了有合同但沒有
簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對方賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行
2022-11-20 15,340 -
買房交了定金但沒簽認(rèn)購協(xié)議是否能退定金
買房交了定金因購房者毀約沒簽認(rèn)購協(xié)議不能退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定認(rèn)購協(xié)議、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，能退定金；因售房者毀約沒簽認(rèn)購協(xié)議的，能
2022-10-11 15,340 -
買房交了定金但沒簽認(rèn)購協(xié)議能退定金嗎
買房交了定金一般不能退定金，但是如果是因為開發(fā)商原因?qū)е聼o法履行合同的，可以返還定金，而且可以雙倍返還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2023-03-10 15,340
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01:17
沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購房時，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權(quán)要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導(dǎo)致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
864 2023.02.18 -
00:49
簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞．?dāng)購房者想要退還購房定金的時候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
558 2022.05.13
