購(gòu)房交了定金但是沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議請(qǐng)問(wèn)定金能退嗎？
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只要當(dāng)事人是在合法自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定，買房人給付的定金在總額的百分之二十以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下不能主張返還定金，而超過(guò)百分之二十的部分可以主張返還。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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只要當(dāng)事人是在合法自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定，買房人給付的定金在總額的百分之二十以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下不能主張返還定金，而超過(guò)百分之二十的部分可以主張返還。
買房交了定金一般不能退定金，但是如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的，可以返還定金，而且可以雙倍返還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
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簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議定金能退嗎1、房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后，購(gòu)房者不能證明開(kāi)發(fā)商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金； 2、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交納定金后，就認(rèn)購(gòu)協(xié)議外條款未能達(dá)成一致的，可以要求返還定金； 3、購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商均無(wú)法證明是對(duì)方原因?qū)е挛春?/p>
2020.12.07 163 -
房屋訂購(gòu)協(xié)議簽了定金能退嗎房屋訂購(gòu)協(xié)議簽了后交的定金是否可以退要視情況而定。如果因收受定金一方違約而導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同有約定的按照合同約定處理，合同無(wú)約定的應(yīng)當(dāng)將定金返還。反之若為給付定金一方違約而導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，定金可不返還。
2021.01.02 201 -
購(gòu)房協(xié)議簽了定金交了能退嗎一般簽訂購(gòu)買協(xié)議，交了定金的，沒(méi)有特殊情況是不退的。因?yàn)橘?gòu)買協(xié)議合法有效，不能隨意終止。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。買受人可以在認(rèn)購(gòu)書(shū)簽署之日起兩個(gè)自然日內(nèi)
2022.04.13 844
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買房交了定金但沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議是否能退定金
買房交了定金因購(gòu)房者毀約沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議不能退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，能退定金；因售房者毀約沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議的，能
2022-10-11 15,340 -
買房交了定金但沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議能否退定金
1、買房交了定金因購(gòu)房者毀約沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議不能退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，能退定金；因售房者毀約沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議的
2022-07-19 15,340 -
沒(méi)有簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議能退定金嗎
簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定繼續(xù)履行合同。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)等同于合同，是合法有效的。因?yàn)樘厥馇闆r，購(gòu)房人確實(shí)不想買，是不能要求退還定金的，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解
2022-08-15 15,340 -
買房交了定金但沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議可以退定金嗎
買房交了定金因購(gòu)房者毀約沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議不能退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，能退定金；因售房者毀約沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議的，能
2022-11-02 15,340
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01:45
簽了購(gòu)房協(xié)議交了定金能退房嗎購(gòu)房者交了定金，簽了購(gòu)房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購(gòu)買方違約的，無(wú)權(quán)要求開(kāi)發(fā)商返還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約在先，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，購(gòu)房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
864 2023.02.18 -
01:17
沒(méi)簽購(gòu)房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購(gòu)房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購(gòu)房協(xié)議簽訂前，購(gòu)房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
00:53
簽訂了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購(gòu)房者本人的原因，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)也交了定金之后，沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購(gòu)房者屬于違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開(kāi)發(fā)
559 2022.05.13
