開發(fā)商破產(chǎn)清算需要房產(chǎn)證？
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按照規(guī)定，若房企破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會(huì)造成破產(chǎn)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人債務(wù)履行事實(shí)不能的情況。業(yè)內(nèi)人士指出，開發(fā)商破產(chǎn)清算房產(chǎn)證沒(méi)有拿到的購(gòu)房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證：1、購(gòu)房者應(yīng)到工商部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷；2.如已合法注銷，購(gòu)房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證等在辦證過(guò)程中需由購(gòu)房者出具的資料，到房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理。
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依《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，公司破產(chǎn)清算的程序是： 一、成立清算組； 二、清算組接管破產(chǎn)公司； 三、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配； 四、清算終結(jié)； 五、注銷登記。
開發(fā)商破產(chǎn)清算程序如下： 一、成立清算組。 二、接管公司。 三、清理公司財(cái)產(chǎn)。 四、接管公司債務(wù)。 五、設(shè)立清算賬戶。 六、通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人申報(bào)債權(quán)，進(jìn)行債權(quán)登記。 七、處理與清算相關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)，收取公司債權(quán)。 八、參與公司的訴訟活動(dòng)。 九、處理公司財(cái)產(chǎn)。 十、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。 十一、制定清算方案。 十二、確認(rèn)并實(shí)施清算方案。 十三、提交清算報(bào)告。 十四、辦理注銷登記。
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開發(fā)商破產(chǎn)清算分幾次破產(chǎn)清算順序?yàn)椋撼闪⑶逅憬M，清算組接管破產(chǎn)公司，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配，清算終結(jié)，注銷登記。
2020.05.25 140 -
開發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)清算需要哪些程序開發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)清算需要程序如下： 1、向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算； 2、人民法院受理的，作出裁定； 3、宣告破產(chǎn)，進(jìn)行公告，通知債權(quán)人； 4、指定管理人； 5、申報(bào)債權(quán)； 6、管理人擬訂破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案； 7、債權(quán)人會(huì)議討論通過(guò)后執(zhí)行方案； 8
2020.01.05 147 -
開發(fā)商破產(chǎn)要清算業(yè)主怎么辦(1)如果業(yè)主已支付全部房款后開發(fā)商破產(chǎn)，那業(yè)主是可以優(yōu)先賠償?shù)摹?(2)如果業(yè)主僅繳納了首付款簽訂商品房買賣合同后開發(fā)商破產(chǎn)，業(yè)主可要求解除合同，返還首付款以及利息如果房屋已交付了，但因開發(fā)商破產(chǎn)無(wú)法辦理房產(chǎn)證時(shí)，業(yè)主可以要求退房。因?yàn)榉?/p>
2020.01.06 320
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開發(fā)商破產(chǎn)清算清算報(bào)告
朋友，你是否搞清楚了，企業(yè)真的是破產(chǎn)了嗎？如果是破產(chǎn)，是需要有一個(gè)很嚴(yán)格的程序的，需要有你單位的主管部門，法院等部門介入，要成立清算組，需要對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審計(jì)，對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得的款項(xiàng)首
2022-03-17 15,340 -
完全破產(chǎn)的房子開發(fā)商要清算嗎?
開發(fā)商破產(chǎn)了，債權(quán)人可以申報(bào)債權(quán)。開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。申報(bào)債權(quán)的流程：破產(chǎn)案件受理后，債權(quán)人應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，未收到通知的自公告之日起3個(gè)月
2022-07-07 15,340 -
期房開發(fā)商破產(chǎn)清算的規(guī)定
依《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，公司破產(chǎn)清算的程序是： 1、成立清算組。人民法院應(yīng)當(dāng)在宣告企業(yè)破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)，清算組應(yīng)當(dāng)由股東、有關(guān)機(jī)關(guān)
2022-06-29 15,340 -
開發(fā)商破產(chǎn)需要房產(chǎn)證怎么辦
開發(fā)商破產(chǎn)房產(chǎn)證的處理情況有兩種： 1、開發(fā)商完成了項(xiàng)目驗(yàn)收后，取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人需要憑借購(gòu)房證據(jù)材料到房管局繳納費(fèi)用后辦理產(chǎn)權(quán)證書； 2、還沒(méi)有完成房產(chǎn)交易，開發(fā)商倒閉破產(chǎn)，這種情形只能
2022-06-05 15,340
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01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:24
買的房子開發(fā)商破產(chǎn)怎么處理買的房子開發(fā)商破產(chǎn)，債權(quán)人可申請(qǐng)申報(bào)債權(quán)。 開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。 申報(bào)債權(quán)的流程具體如下： 1、破產(chǎn)案件受理后，債權(quán)人應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，未收到通知的自公告之日起3個(gè)月內(nèi)，向人民法院
1,003 2022.10.08 -
01:04
破產(chǎn)清算清償順序根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，公司破產(chǎn)后的清償順序如下：首先，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)。之后，再償還破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律
2,333 2022.04.17
