父母離婚多年,當(dāng)初房子給了母親和兒子,房子辦不了過戶,戶主仍是父親的名字,現(xiàn)在父親還有權(quán)利要回房子嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
將房產(chǎn)贈(zèng)與自己的孩子，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之后，父母就喪失了對(duì)房產(chǎn)單獨(dú)處置的權(quán)利，并且不能任意撤銷贈(zèng)與。 凡涉及房屋贈(zèng)與，進(jìn)行完不動(dòng)產(chǎn)變更之后，便不得任意撤銷。對(duì)于父母贈(zèng)與自己孩子的房產(chǎn)同樣如此。但是根據(jù)我國(guó)《合同法》以及《民法通則》，一些特殊情況是可以撤銷贈(zèng)與的。 我國(guó)《合同法》第一百九十二條規(guī)定，贈(zèng)與行為在一定條件下可以撤銷： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。 孩子不盡撫養(yǎng)義務(wù)，符合上述（二），因此贈(zèng)與人可以將房子要回來。 贈(zèng)與子女房子有哪些需要注意？ 1.房屋一旦贈(zèng)與女子，除《合同法》規(guī)定的三種情形外，不得擅自撤銷。 2.房屋贈(zèng)與子女，產(chǎn)權(quán)即歸子女所有，之后子女買賣或抵押房產(chǎn)，父母也無權(quán)干涉。 3.如果子女因子女不盡贍養(yǎng)義務(wù)而想追回房產(chǎn)，需在贈(zèng)與人知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使權(quán)力。一年后行使權(quán)力的，法院一般不予支持。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果父親留有遺囑，將房產(chǎn)過戶給兒子，則應(yīng)當(dāng)按照遺囑進(jìn)行過戶。如果沒有遺囑的，則應(yīng)當(dāng)按照法定繼承的順序，配偶、子女、父母作為第一順序繼承人，應(yīng)當(dāng)均等的繼承遺產(chǎn)。
父親先于母親去世，首先屬于父母親的共同財(cái)產(chǎn)，原則上是父母親平分的。確定了屬于父親的遺產(chǎn)，根據(jù)繼承也是母親擁有。
-
父母的房子,父親去世了,房子是母親的嗎父母的房子,父親去世了，房子不是都由母親繼承。如果父親去世前未立遺囑,按照法律規(guī)定,則父母的房子，一半是母親的,剩下的一半由你母親和子女及你的爺爺奶奶共同繼承。
2021.03.29 671 -
-
父親將房子過戶給兒子房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)
2021.01.01 693
-
父親的房子爸爸去世了, 母親健在, 父親有權(quán)把房子過戶給兒子嗎
補(bǔ)充：你父親名下的兩套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先你母親享有一半。另外，在你爺爺過世后，你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，依法可以由你（代位繼承）、你叔叔、伯伯、姑姑來共同繼承，也就是說你也有權(quán)代替你父親分得部分遺產(chǎn)。 如
2022-04-28 15,340 -
父母房子過戶給兒子后兒子戶口在父親名下兒子戶口在父親名下怎么辦
什么叫“寄托”在兒子名下？是房產(chǎn)證已經(jīng)寫了你兒子的名字，還是在離婚協(xié)議或離婚判決中確定房子歸你兒子、但現(xiàn)在還沒有過戶？如果房子已經(jīng)過戶到你兒子名下：房子就是你兒子的財(cái)產(chǎn)了，與你無關(guān)了，如果拆遷補(bǔ)償款和
2022-02-12 15,340 -
父親去世, 母親和兒子還在, 房子是不是父親的, 父親去世了, 房子歸
不一定。房子如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，孩子父親先死亡時(shí)，房子先分一半歸母親，另一半作為父親的遺產(chǎn)由母親和孩子共同繼承，如果父親死亡時(shí)孩子的爺爺奶奶還在，老人也有繼承權(quán)。如果老人先于孩子父親死亡，繼承人只有母
2023-02-13 15,340 -
父母離婚，孩子戶口在母親名下，父親想把房子過戶給母親，怎么辦？
現(xiàn)在正是要過戶到大兒子的名下，可是小兒子不讓，說房子是老母親的名字，所以他有權(quán)利獲得房子的一部分。 這套房子是老母親的名字，因?yàn)榉址孔訒r(shí)需要所動(dòng)遷房子地的戶口才給房子，這個(gè)房子是用沒動(dòng)遷以前的二兒子和
2022-04-28 15,340
-
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
01:03
父親有案底孩子戶口隨母親有影響嗎父親有案底孩子戶口隨母親有影響。父親有案底，離婚后孩子隨母親，不會(huì)影響子女的正常生活及工作，但是如果子女參加公務(wù)員考試時(shí)或者征兵時(shí)，直系親屬有違法犯罪行為是會(huì)影響子女政審的。對(duì)于孩子戶口隨誰，并不會(huì)消滅父母與孩子之間的關(guān)系，所以父親有案底是
26,450 2022.04.17
