父母賣(mài)了房子沒(méi)有過(guò)戶(hù),現(xiàn)在父親去世多年,剩下母親和兄妹三人。問(wèn)還能要回沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房子嗎?
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 去交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件， 去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶(hù)口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買(mǎi)的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。
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申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
首先看一下父母去世后房產(chǎn)由誰(shuí)繼承。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繼承人簽字。
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父親去世母親去世房產(chǎn)能否過(guò)戶(hù)到兒子名下1、老人在世的時(shí)候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進(jìn)行的處理是基本權(quán)利，不受任何人干擾。 2、遺產(chǎn)是沒(méi)有共同享有的說(shuō)法的。如果子女父母都在世的情況下，房屋首次在老人名下登記，但是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過(guò)世之后的話(huà)，是可以起訴認(rèn)定房產(chǎn)為父母的共有財(cái)
2021.01.29 530 -
父親去世房產(chǎn)母親還在怎么過(guò)戶(hù)父親去世了，房子過(guò)戶(hù)給母親，步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測(cè)
2021.02.06 1,258 -
父親去世母親健在過(guò)戶(hù)給兒子父親去世母親健在，如果有遺囑要求房產(chǎn)歸母親所有的，母親有權(quán)利處理房產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承來(lái)，配偶、子女屬于第一順位繼承人是可以均分財(cái)產(chǎn)的，母親只能對(duì)其所有的部分進(jìn)行處理，通過(guò)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)的方式將房屋產(chǎn)權(quán)中屬于自己的部分過(guò)戶(hù)給兒子。
2021.01.01 531
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父親去世了, 我和母親的兄弟兩個(gè)都沒(méi)有過(guò)戶(hù), 我還能把房子過(guò)戶(hù)給他
如果你父親的父母在他去世前就去世了，你們母子三人寫(xiě)一份或者由律師或公證員根據(jù)你們的意愿代寫(xiě)一份房屋繼承協(xié)議書(shū)，表明對(duì)于你父親的遺產(chǎn)部分，你母親放棄繼承由你們兄妹兩個(gè)繼承，且房產(chǎn)中屬于你母親的一半出售給
2022-03-02 15,340 -
父親去世, 房子過(guò)戶(hù)給父親, 我母親有權(quán)賣(mài)嗎
房產(chǎn)證登記在父親名下，如果是你父親婚前購(gòu)買(mǎi)的，則屬于你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，和你母親無(wú)關(guān)，你父親可以買(mǎi)賣(mài)，正常交易流程即可。 如果房屋是婚后購(gòu)買(mǎi)的，則房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有你母親一半份額，你母親去世后，有遺
2022-01-29 15,340 -
母親去世了, 父親還在, 房子怎么過(guò)戶(hù)
如果住房是你母親個(gè)人所有，可以全部辦理住房產(chǎn)權(quán)繼承，如果是你母親婚姻期間取得，這個(gè)屬于你爹媽共有住房，你母親只有一半產(chǎn)權(quán)，另一半是你爹合法所有，這樣情況只能繼承一半產(chǎn)權(quán)，屬于你母親那一半產(chǎn)權(quán)，先看有無(wú)
2022-03-22 15,340 -
父親去世了, 母親要求兄妹分房子
你父親只能處分屬于他的部分，你母親沒(méi)留下遺囑，就你母親的部分，應(yīng)適用法定繼承，由你們幾個(gè)子女平均分割繼承。至于你父親去世后，房屋的相關(guān)款項(xiàng)都是兄妹4人承擔(dān)，你小妹依據(jù)你父親的遺囑繼承你父親的部分，你們
2022-01-31 15,340
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00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶(hù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶(hù)前，需先到父母戶(hù)籍所在派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶(hù)。申請(qǐng)過(guò)戶(hù)還
3,429 2022.04.15
