購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理權(quán)屬登記嗎?
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一、經(jīng)濟(jì)適用住房有著嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，只要符合條件是可以辦理權(quán)屬登記和房產(chǎn)證的。二、依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理?xiàng)l例》第二十九條居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。
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經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買五年后可以買賣。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條第二款、第三款規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款。各銀行不對(duì)5年的內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款；5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，可以貸款購(gòu)買。
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買商品房可以辦理經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有經(jīng)濟(jì)適用房可以買商品房，但經(jīng)濟(jì)適用房需收回，可以參考湖南省的相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》第三十八條的規(guī)定。已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，需要購(gòu)買其他住房的，需原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。
2020.12.15 278 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以買嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買，但有一定的條件： 一）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，要符合以下內(nèi)容： 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象，且居住時(shí)常需要達(dá)五年； 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
2022.08.24 6,517 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以買嗎經(jīng)濟(jì)適用房滿5年可以買。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過(guò)戶后5年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.11.04 205
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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理權(quán)屬登記
一、經(jīng)濟(jì)適用住房有著嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，只要符合條件是可以辦理權(quán)屬登記和房產(chǎn)證的。二、依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理?xiàng)l例》第二十九條居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在
2022-04-01 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理權(quán)屬登記和房產(chǎn)證嗎
一、經(jīng)濟(jì)適用住房有著嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，只要符合條件是可以辦理權(quán)屬登記和房產(chǎn)證的。二、依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理?xiàng)l例》第二十九條居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，可以辦理房產(chǎn)證嗎
一、經(jīng)濟(jì)適用住房有著嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，只要符合條件是可以辦理權(quán)屬登記和房產(chǎn)證的。二、依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理?xiàng)l例》第二十九條居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在
2022-04-11 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理房產(chǎn)證嗎
一、經(jīng)濟(jì)適用住房有著嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，只要符合條件是可以辦理權(quán)屬登記和房產(chǎn)證的。二、依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理?xiàng)l例》第二十九條居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在
2022-04-09 15,340
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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
1,598 2022.05.11
