宅基地使用證可以變更戶主嗎
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓，必需同時具備幾個條件：轉(zhuǎn)讓行為應征得本集體經(jīng)濟組織的同意；受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件；受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員。持有集體土地使用證的宅基地使用證辦理戶主變更手續(xù)一般需要準備：原戶主的變更申請、新戶主的過戶申請、雙方簽訂的有關房屋贈與或者買賣協(xié)議、雙方的戶口本及身份證明、村委會出具的有關證明、原戶主持有的原土地證等，到所在地國土資源所申請變更登記。注意宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更必須是與房屋的所有權(quán)一起進行，單獨的宅基地使用權(quán)不存在轉(zhuǎn)讓行為。
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宅基地證使用人可以變更。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。 第三百六十四條規(guī)定，宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。 第三百六十五條規(guī)定，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
宅基地使用證房子變更戶主需要填寫變更土地登記申請書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測量，審核通過更換土地證書。
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宅基地使用權(quán)可以變更嗎變更宅基地使用權(quán)的手續(xù)是：用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進行地籍測量，審核通過后更換土地證書。
2020.06.21 148 -
宅基地使用人可以變更嗎宅基地使用人可以變更。但應注意，變更時，已登記宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消除的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法律和國家有關規(guī)定。宅基地因自然災害等原因，宅基地使用權(quán)消滅。失去宅基地的村民應當依法重
2022.04.16 825 -
農(nóng)村宅基地使用證變更宅基地使用證變更人數(shù)：由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更內(nèi)容，同時提供申請人身份證、戶口本、國有土地使用證、宗地圖、共有權(quán)證、出讓金憑證等；根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行調(diào)查審核權(quán)屬；審核通過后更換宅基地使用證書。
2020.03.07 348
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宅基地使用證變更戶主
目前，宅基地使用證變更工作程序：審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證變更基本條件： 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證需提交
2022-03-15 15,340 -
宅基地使用證怎么變更戶主
以農(nóng)村宅基地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓為例，戶主變更必需同時具備幾個條件：轉(zhuǎn)讓行為應征得本集體經(jīng)濟組織的同意；受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件；受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員。持有集體土地使用
2022-04-29 15,340 -
宅基地使用證如何變更戶主
宅基地使用證房子變更戶主需要填寫變更土地登記申請書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測量，審核通過更換土地證書。
2022-11-08 15,340 -
宅基地使用證名字可以變更嗎
1、宅基地使用證可以變更名字。用地者應當填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進行地籍測量，審核通過更換土地證書。 2、
2022-11-28 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:59
在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來說，根據(jù)我國《房屋登記辦法》的相關規(guī)定，當發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后，申請房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,483 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04
