單位福利房如何買(mǎi)
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分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買(mǎi)賣(mài)： 無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買(mǎi)賣(mài)。有證的單位二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時(shí)需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán)，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；如果該單位放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)為全產(chǎn)權(quán)且沒(méi)有其它糾紛，購(gòu)房者可以購(gòu)買(mǎi)。
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離婚時(shí)分割單位福利房的辦法：一般由雙方協(xié)議分割。若協(xié)商不成的，個(gè)人房產(chǎn)不分割；共同房產(chǎn)由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)單位福利分房，離婚雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，按市價(jià)評(píng)估后雙方競(jìng)價(jià)取得?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購(gòu)買(mǎi)房屋取得所有權(quán)，離婚時(shí)雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的市價(jià)進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。
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單位福利房動(dòng)遷如何補(bǔ)償單位福利房動(dòng)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)
2022.06.06 848 -
單位的福利分房離婚時(shí)如何分離婚福利房的分割主要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的情況來(lái)判斷，如果房屋是在婚前獲得，并且已經(jīng)付清房款，那就屬于一方所有。如果是在婚后獲得，并且是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)或還貸，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要按照比例進(jìn)行分割。
2021.02.08 464 -
單位福利房在離婚中如何分割離婚福利房的分割主要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的情況來(lái)判斷，如果房屋是在婚前獲得，并且已經(jīng)付清房款，那就屬于一方所有。如果是在婚后獲得，并且是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)或還貸，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要按照比例進(jìn)行分割。
2021.01.09 212
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如何買(mǎi)單位福利房
分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買(mǎi)賣(mài)： 無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買(mǎi)賣(mài)。有證的單位二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，
2022-04-15 15,340 -
單位福利房買(mǎi)賣(mài)
果是單位房屋按照商品房?jī)r(jià)格出售給內(nèi)部職工，可以自由出讓。如果是福利分房，職工享有100%產(chǎn)權(quán)，單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，除非單位放棄該房屋，否則對(duì)外轉(zhuǎn)讓無(wú)效。如果是職工沒(méi)有100%產(chǎn)權(quán)的福利房，不得轉(zhuǎn)讓給單位
2022-03-13 15,340 -
單位福利房離婚如何分配，單位福利房怎么分
單位福利房離婚時(shí)，一般由雙方協(xié)議分割。協(xié)商不成的，不分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)；共同財(cái)產(chǎn)由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021-12-25 15,340 -
單位福利房如何過(guò)戶(hù)
單位福利房怎樣辦理過(guò)戶(hù) 1、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要去當(dāng)?shù)貐^(qū)縣房地產(chǎn)交易辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，整個(gè)過(guò)程跟正常的房屋買(mǎi)賣(mài)程序一樣。 2、產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房
2022-04-13 15,340
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單位行賄如何量刑單位行賄的量刑主要根據(jù)行賄的數(shù)額，處五年以下有期徒刑或者拘役。同時(shí)，考慮是否具有致使國(guó)家或者社會(huì)利益遭受重大損失、向3人以上行賄、為謀取非法利益行賄或向黨政領(lǐng)導(dǎo)、司法工作人員、行政執(zhí)法人員行賄等情形，決定是否從重。在被追訴前，單位集體決定或
1,175 2022.04.17 -
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單位受賄罪如何處罰單位受賄罪，主要是針對(duì)國(guó)家單位、國(guó)有企業(yè)、公司、事業(yè)單位、人民團(tuán)體，非法收受或者索取公私財(cái)物，為他人謀取利益，導(dǎo)致情節(jié)嚴(yán)重，或在正常的經(jīng)濟(jì)來(lái)往過(guò)程中，通過(guò)帳外的形式暗中收取各種名義上回手續(xù)費(fèi)的行為。單位受賄罪的主體為單位，而且只可以是國(guó)家單
1,097 2022.04.17 -
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買(mǎi)房買(mǎi)貴了如何退房購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)了房屋之后是不能夠以房屋買(mǎi)貴了為由要求開(kāi)發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會(huì)支持購(gòu)房者解除合同的請(qǐng)求。購(gòu)房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾?，不能夠隨意的解除合同，這樣違背了誠(chéng)實(shí)守信的原則。在想要退房的時(shí)候，可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
973 2022.05.18
