房產(chǎn)證加名字有哪些情況加名字費用是多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個人購買的，如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。 在領(lǐng)證之前贈予的話不劃算，如果你倆將來掰了，因為是基于婚姻關(guān)系成立的贈予你是可以要求撤銷。 2、婚后加名字的情況 夫妻婚后，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，費用包含配圖費、登記費等。 在領(lǐng)證之后贈予，稅金就省不少。這時的贈予如果不約定份額，則認(rèn)為是共同共有。假若以后不幸離婚，你可以主張分得應(yīng)有份額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證加名字費用具體如下：對于有房無貸的，手續(xù)的費用是八十元的工本費，二十五元的地籍圖費用，五元的貼花費用；有貸房子給房產(chǎn)證加名字的費用是如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用，而如果貸款是公積金加商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況：如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理；若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；若是通過買賣加名，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到不動產(chǎn)登記管理中心申請辦理。
-
房產(chǎn)證加名字需要費用多少房產(chǎn)證加名字一般需要收錢，需要收取房屋登記費和相關(guān)稅費。房產(chǎn)證加名字需要雙方持身份證、戶口本、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù)，同時交納配圖費、登記費。
2021.02.19 352 -
房產(chǎn)證加名字有用嗎房產(chǎn)證加名字有用。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上只有一個名字的房產(chǎn)一般為個人獨有，房產(chǎn)證上有多個名字的房產(chǎn)一般為共有，共有權(quán)人按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。
2022.12.02 365 -
房產(chǎn)證加配偶名字費用如果是有房無貸款的，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。如果是有貸款的，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，
2021.04.10 536
-
房產(chǎn)證加名字有哪些情況
只要是房產(chǎn)沒有抵押登記、沒有被查封、沒有被劃入紅線拆遷范圍內(nèi)，都可以加名。 加名除在婚姻存續(xù)期的夫妻外，視同過戶房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)份額給增名人辦理。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 一、全款房
2023-05-26 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)，房產(chǎn)證加名字費用多少
有房有貸 (1)、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 (2)、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證加名字的情況有哪些, 房產(chǎn)證加名字的費用和費用是怎么規(guī)定的
房產(chǎn)證加名字的情況包括貸款買房、公***權(quán)等，房產(chǎn)證加名字的費用分夫妻加名、父子間加名的情況。房產(chǎn)證加名字的方法以及費用的具體情況請閱讀下文。房產(chǎn)證加名字的方法和費用1、如果是貸款買房的話，只能按照誰
2022-02-27 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字有哪些情況
在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈與。 1、析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是用于
2022-01-24 15,340
-
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費用婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,144 2022.06.22 -
01:02
房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核
17,079 2022.04.15
