房產(chǎn)證加名字的情況有哪些，房產(chǎn)證加名字的費(fèi)用是多少，有什么規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。 在領(lǐng)證之前贈(zèng)予的話不劃算，如果你倆將來掰了，因?yàn)槭腔?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10231402805647990613.html">婚姻關(guān)系成立的贈(zèng)予你是可以要求撤銷。 2、婚后加名字的情況 夫妻婚后，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。 在領(lǐng)證之后贈(zèng)予，稅金就省不少。這時(shí)的贈(zèng)予如果不約定份額，則認(rèn)為是共同共有。假若以后不幸離婚，你可以主張分得應(yīng)有份額。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證加名字費(fèi)用具體如下：對(duì)于有房無(wú)貸的，手續(xù)的費(fèi)用是八十元的工本費(fèi)，二十五元的地籍圖費(fèi)用，五元的貼花費(fèi)用；有貸房子給房產(chǎn)證加名字的費(fèi)用是如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用，而如果貸款是公積金加商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況：如果是婚前加名，那么一般是按贈(zèng)與或買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理；若是通過贈(zèng)與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)；若是通過買賣加名，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心申請(qǐng)辦理。
-
房產(chǎn)證加名字的規(guī)定房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定： 1、貸款購(gòu)買的需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記； 2、全款購(gòu)買的可以直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)。 一、房產(chǎn)證的辦理流程
2022.07.27 1,345 -
房產(chǎn)證加名字的規(guī)定在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。
2020.04.12 193 -
關(guān)于房產(chǎn)證加名字的規(guī)定有哪些房產(chǎn)證加名字的規(guī)定： 1、房產(chǎn)證在沒有加配偶的名字前，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、個(gè)人房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不能改變房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，在離婚時(shí)，房產(chǎn)還是個(gè)人的，不過要依法對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償； 3、房產(chǎn)證加上配偶的名字，就使配偶對(duì)房產(chǎn)擁有了產(chǎn)權(quán)
2021.01.17 746
-
房產(chǎn)證加名字的情況有哪些, 房產(chǎn)證加名字的費(fèi)用和費(fèi)用是怎么規(guī)定的
房產(chǎn)證加名字的情況包括貸款買房、公***權(quán)等，房產(chǎn)證加名字的費(fèi)用分夫妻加名、父子間加名的情況。房產(chǎn)證加名字的方法以及費(fèi)用的具體情況請(qǐng)閱讀下文。房產(chǎn)證加名字的方法和費(fèi)用1、如果是貸款買房的話，只能按照誰(shuí)
2022-02-27 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要多久房產(chǎn)證加名字流程是什么，加名字的費(fèi)用是多少
房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個(gè)工作日，房產(chǎn)證加名字流程如下：步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，房產(chǎn)證上
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)，房產(chǎn)證加名字費(fèi)用多少
有房有貸 (1)、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。 (2)、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字有哪些情況
在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實(shí)際上是增加了這個(gè)房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈(zèng)與。 1、析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是用于
2022-01-24 15,340
-
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬(wàn)分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,144 2022.06.22 -
01:02
房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，
3,481 2022.04.15 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
