商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效可以否定賠償嗎
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下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)。五、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
借款合同內(nèi)容中，必須體現(xiàn)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商一致，以文字形式規(guī)定其借款的用途；必須明確借款金額；載明還款期限，還款方式；應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)；注明合同糾紛的解決方式。
補(bǔ)充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。
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此次稅收新規(guī)稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行
2020.09.07 105 -
物業(yè)費(fèi)滯納金是不是如此合法？物業(yè)費(fèi)滯納金是合法的。雖然《物業(yè)管理?xiàng)l例》沒(méi)有關(guān)于物業(yè)公司可以收取滯納金的具體規(guī)定，只規(guī)定逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。但在民法典中明確規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金”，該法律規(guī)定
2021.01.11 193 -
因此，如合同中的不可抗力因素合同法規(guī)定的不可抗力因素如下： 1、自然災(zāi)害。因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的，應(yīng)使當(dāng)事人被免除責(zé)任。 2、政府行為。當(dāng)事人在訂立合同以后，政府當(dāng)局頒發(fā)新政策、法律和行政措施而導(dǎo)致合同不能履行。 3、社會(huì)異常事件。一些偶發(fā)事件阻礙合同的履行，如
2021.03.21 555
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此罪如何辦？
情節(jié)輕微社會(huì)危害性較小的嫌疑人可以辦理取保候?qū)?/p>
2022-10-27 15,340 -
離婚如此麻煩
1、并不麻煩，法律保護(hù)公民的離婚自由權(quán)。無(wú)外乎兩種，一種是，另一種是。相對(duì)于訴訟離婚，協(xié)議離婚相對(duì)便捷高效，雙方需代帶好、等其他有關(guān)證件，本人親自到原登記的婚姻登記機(jī)關(guān)，填寫(xiě)好夫妻雙方離婚協(xié)議內(nèi)容簽字
2022-08-28 15,340 -
終止書(shū)與如此不？
終止勞動(dòng)合同書(shū)與離職證明不一樣。1、解除勞動(dòng)合同證明，勞動(dòng)合同法規(guī)定用人單位未向勞動(dòng)者出具解除或者終止勞動(dòng)合同的書(shū)面證明，給勞動(dòng)者造成損害的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、離職證明，是用人單位與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)
2022-10-18 15,340 -
犯此罪如何處罰
《刑法》第一百九十二條規(guī)定：以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并
2022-10-23 15,340
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一方婚前患有精神分裂癥可以以此要求損害賠償嗎一方婚前患有精神分裂癥，不可以以此要求損害賠償。婚前患有精神分裂癥可以據(jù)此要求離婚，但是不能要求精神損害賠償。法律規(guī)定了，可以請(qǐng)求離婚損害賠償?shù)那闆r有以下幾種：1、重婚或者與他人同居的； 2、有家庭暴力的； 3、虐待或者遺棄家庭成員的； 4
1,044 2022.04.17 -
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如何理解罪刑法定原則（1）成文的罪刑法定。①法律主義。這是指只有立法機(jī)關(guān)制定的法律才有權(quán)規(guī)定犯罪和刑罰，行政機(jī)關(guān)制定的法規(guī)等無(wú)權(quán)規(guī)定犯罪和刑罰，即罪刑法定中的“法”不包括行政法規(guī)等。②禁止習(xí)慣法。雖然習(xí)慣法體現(xiàn)民意，但因?yàn)椴怀晌?，缺乏明確性，違反了預(yù)測(cè)可能性原
5,095 2022.04.15 -
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合同建立的具體原則是如何的訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： 一、平等原則。訂立合同的平等原則，指的是合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。 二、合同自由原則。自由原則也叫自愿原則，是指當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。自由
1,016 2022.05.11
