怎么實(shí)現(xiàn)押金的退還
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如何確保押金的退還:(1)雙方協(xié)商解決。在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。(2)看押金的性質(zhì),如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金,可以雙方協(xié)商解決,可能會(huì)扣點(diǎn)。退房提前一個(gè)月書面通知下。(3)租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的,沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定,另外對(duì)方退租的是屬于違約的,可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償,與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的辦法：當(dāng)債務(wù)人拒不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商，以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方法有以下幾種：拍賣；變賣；折價(jià)，在債權(quán)清償期限屆滿后，抵押權(quán)人可以與抵押人簽訂合同，約定由抵押權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)。
-
現(xiàn)金還款不是真實(shí)的怎么辦現(xiàn)金還款不承認(rèn)，就需要通過(guò)各種間接證據(jù)證明已付款這一事實(shí)。如果采用銀行轉(zhuǎn)賬方式可調(diào)取相關(guān)記錄作為證據(jù)，或者見(jiàn)證人的證人證言、相關(guān)錄音錄像等作為證據(jù)。
2020.07.03 139 -
租房押金怎么退還租房押金應(yīng)在解除合同時(shí)退還。押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
2021.03.06 128 -
抵押權(quán)是怎么去實(shí)現(xiàn)的關(guān)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
2021.03.18 142
-
旅行社虛構(gòu)事實(shí)要押金現(xiàn)在押金不予退還是否構(gòu)成
可以起訴解決,屬不屬于詐騙罪要看法官審理。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙罪侵犯對(duì)象不是騙取其他非法利益。其對(duì)象，也應(yīng)排除金融機(jī)構(gòu)的貸款。因
2022-11-02 15,340 -
押金問(wèn)題，現(xiàn)在房東不退押金怎么辦
如果協(xié)商不成，建議通過(guò)法律途徑維護(hù)你的合法權(quán)益。
2022-11-01 15,340 -
退房押金現(xiàn)在可以提前退還嗎
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價(jià)金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人
2022-07-08 15,340 -
押金條丟了現(xiàn)在中介不退押金怎么辦
先行協(xié)商，向中介出具原押金條作廢的承諾或聲明、中介退押金，看行不行；協(xié)商不成，中介不同意，起訴，但是要提交你曾經(jīng)交付過(guò)押金及交付的金額的相關(guān)證據(jù)材料。
2023-06-18 15,340
-
01:17
提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
01:16
押金不退怎么處理當(dāng)今社會(huì)，房屋租賃是一件再普通不過(guò)的事情，在租房的時(shí)候往往房東會(huì)要求租客支付一定金額的押金。例如將一個(gè)月的租金的金額作為押金。如果在租客沒(méi)有違約的情況下，房東找借口扣留押金，那么作為租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商，告知房東不退還押金的行為是屬于
3,999 2022.04.17 -
01:05
租房不退押金怎么解決租房不退押金的，租客可以通過(guò)與房東協(xié)商，或者向人民法院提起訴訟的方法解決。 1、房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東不退押金的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理； 2、如果協(xié)商解決
2,219 2023.01.04
