商品房的使用年限一般是多少
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一般商品房的產(chǎn)權(quán)最多70年，并非指的你購(gòu)買開(kāi)始算起，而是說(shuō)你所買房的那塊地皮何時(shí)租買時(shí)間算起。 如你2010年購(gòu)房，但開(kāi)發(fā)商在1995年就拿到了那塊地，以期限最高的70年記，產(chǎn)權(quán)期限就是到2065年截至你實(shí)際擁有的產(chǎn)權(quán)時(shí)間只有50年了 實(shí)際情況以此類推，根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地為70年。一般商品房的土地用途為居住，則產(chǎn)權(quán)年限為70年。
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商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用地最高使用年限為40年。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收(即土地使用權(quán)出讓金)。純商鋪的土地使用權(quán)期限是40年，商住綜合的是50年。
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商品房能使用多少年商品房有效期為70年。在國(guó)家規(guī)定的土地使用年限70年內(nèi)，購(gòu)房者依法擁有所購(gòu)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、出售、交換、贈(zèng)與、抵押或者繼承。到期后，根據(jù)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后的續(xù)期，依
2022.04.16 769 -
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商品房的使用年限是多少年？
現(xiàn)在大家都住商品房，我們最糾結(jié)的就是這個(gè)商品房的產(chǎn)權(quán)年限。一般大家都知道商品房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，讓很多人擔(dān)心。那么，我從來(lái)沒(méi)有一套完全屬于自己的房子。就算買房，也不代表找了長(zhǎng)期租房，只是時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)。
2021-11-14 15,340 -
商品房的使用年限是多少年
一般商品房的產(chǎn)權(quán)最多70年，并非指的你購(gòu)買開(kāi)始算起，而是說(shuō)你所買房的那塊地皮何時(shí)租買時(shí)間算起。 如你2010年購(gòu)房，但開(kāi)發(fā)商在1995年就拿到了那塊地，以期限最高的70年記，產(chǎn)權(quán)期限就是到2065年截
2022-04-17 15,340 -
商品住房的土地使用年限一般是多久
1、住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;2、工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū))：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益
2021-04-07 15,340 -
出售商品房使用年限是多少年
商品房土地使用壽命為70年。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)期限為70年，到期后可土地出讓金可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平自動(dòng)續(xù)期，土地使用權(quán)可以再次申請(qǐng)。
2021-11-05 15,340
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商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,239 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11 -
01:29
商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來(lái)說(shuō)，商品房一般
1,341 2022.04.17
