房子沒有住物業(yè)費(fèi)是否還要交
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房子沒住需要交物業(yè)費(fèi)嗎，實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù))或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會予以支持。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，則物業(yè)費(fèi)的交納義務(wù)對全體業(yè)主而言都是均等的。除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務(wù)合同等有另外的規(guī)定或者約定。當(dāng)然，以上只是目前的通說，在各個(gè)地區(qū)可能還會有某些特別的規(guī)定，比如石家莊新出臺的《物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個(gè)月以內(nèi)的，不交物業(yè)費(fèi);空置超過3個(gè)月的，則交20%的物業(yè)費(fèi)。以往的情況是，絕大多數(shù)商住小區(qū)的物業(yè)公司或業(yè)主委員會，都要求業(yè)主只要有拿到鑰匙的房子在小區(qū)，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)。
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房子沒入住要交物業(yè)管理費(fèi)。房子沒有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主已辦理收房手續(xù)的話，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)。
房子沒住需要交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司服務(wù)的對象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。
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房子沒住是否需要交物業(yè)費(fèi)房子沒住一般也是需要交物業(yè)費(fèi)的。 但有的地區(qū)政策法規(guī)規(guī)定空置的房屋可以減收物業(yè)費(fèi)，具體可以由業(yè)主和物業(yè)進(jìn)行溝通，溝通后達(dá)成的協(xié)議是合法有效的。 物業(yè)費(fèi)，是指物業(yè)管理人提供物業(yè)服務(wù)，接受物業(yè)服務(wù)的業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)支付的費(fèi)用。業(yè)主支付物業(yè)
2022.06.08 436 -
房子不住是否還要交物業(yè)費(fèi)房子不住要交物業(yè)費(fèi)。 一般情況下，只要物業(yè)服務(wù)公司入駐房屋所在小區(qū)并開始提供物業(yè)管理服務(wù)之后，業(yè)主就有義務(wù)履行并繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。但若房子完全不具備入住條件，可以與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)商，是否可以減免物業(yè)費(fèi)。
2020.07.30 453 -
房子沒有入住是否需要交物業(yè)費(fèi)房子沒有入住需要交物業(yè)費(fèi)。房子沒有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，但是長期不入住的可以少交。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理
2022.03.28 348
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房子沒住是否還要交物業(yè)費(fèi)
房子沒住需要交物業(yè)費(fèi)嗎，實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2022-03-21 15,340 -
沒住的房子還要交物業(yè)費(fèi)嗎
實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。有關(guān)物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行認(rèn)定，并不存在空置房
2022-06-04 15,340 -
房子沒住要交物業(yè)費(fèi)嗎
即使業(yè)主沒有入住，但是仍然會有費(fèi)用產(chǎn)生，如電梯的使用．綠化等，需要交。 根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》第七條中的規(guī)定：“合同生效當(dāng)月至出售房屋交付當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，房屋交付之日的次月起發(fā)生
2022-03-20 15,340 -
房子沒有入住要交物業(yè)費(fèi)嗎
房子沒有入住的情況下，也是要交物業(yè)費(fèi)。普通住宅交付后空置六個(gè)月以上的，其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減收；辦理空置的程序和具體減收比例由設(shè)區(qū)的市、縣人民政府價(jià)格主管部門會同物業(yè)主管部門規(guī)定，但收取的費(fèi)用最高
2022-06-17 15,340
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00:54
沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費(fèi)年初交還是年底交都可以。物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間并沒有固定的規(guī)定，具體的時(shí)間需要咨詢當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時(shí)間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,894 2022.05.11 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11
