租房合同的約定時(shí)間不明確是否可以解除
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當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但轉(zhuǎn)為不定期租賃 綜上所述，你與出租人訂立的租賃合同到期后，你繼續(xù)使用租賃物也就是房屋，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效但是轉(zhuǎn)為不定期租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同 但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人，以給承租人一定的時(shí)間搬家。
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房屋租賃合同解除的時(shí)間的確定如下： (1)訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對方當(dāng)事人解除合同，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日即為合同解除之日。當(dāng)事人訴訟請求中未要求確認(rèn)合同解除具體時(shí)間的，可以在判決理由部分予以明確。 (2)當(dāng)事人一方未通知對方，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)判決解除合同。 (3)當(dāng)事人雙方對合同是否解除存在爭議，法院審理后認(rèn)為主張解除的當(dāng)事人無合同解除權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，但當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的，以雙方合意解除之日為合同解除之日。
經(jīng)催告后，承租人在合理期限內(nèi)不給房租的，出租人可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以請求其在合理期限內(nèi)支付，如果逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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房屋租賃合同解除的時(shí)間怎么確定？房屋租賃合同解除的時(shí)間，是法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的時(shí)間；如果無規(guī)定也無約定的，是解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起的一年內(nèi)，或者對方催告后的合理時(shí)間之內(nèi)。
2021.04.16 94 -
房屋租賃合同解除的時(shí)間如何確定房屋租賃合同解除的時(shí)間的確定如下：訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對方當(dāng)事人解除合同，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日即為合同解除之日。
2021.04.29 113 -
房屋租賃合同解除的時(shí)間怎么確定房屋租賃合同解除的時(shí)間應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以確定： 1、一般按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的時(shí)間確定； 2、既無規(guī)定也無約定的，即解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起的一年內(nèi)，或者對方催告后的合理時(shí)間之內(nèi)。
2021.04.29 125
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租期沒有約定或約定不明確可以隨時(shí)解除合同嗎？
當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租
2022-04-19 15,340 -
當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的，是否可以隨時(shí)解除合同?
當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租
2022-04-01 15,340 -
租賃合同是否有約定解除時(shí)間的
實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理： (1)訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對方當(dāng)事人解除合同，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日
2022-12-05 15,340 -
合同條款約定不明確可以解除合同嗎？
1.合同條款約定不明確可以進(jìn)行補(bǔ)充，不能直接解除合同。 2.合同雙方當(dāng)事人對條款約定不明確，導(dǎo)致合同履行中產(chǎn)生麻煩，法律規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款、或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確的，
2022-05-23 15,340
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不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,701 2022.05.11 -
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的
2,390 2022.04.17 -
01:27
合同約定不明確怎么辦合同訂立生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全面履行自己的義務(wù)，這是合同法的全面履行原則。如果合同約定不明確的，這時(shí)候當(dāng)事人可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式，對相關(guān)內(nèi)容重新進(jìn)行約定。如果雙方不能達(dá)成新的補(bǔ)充協(xié)議，這時(shí)候就可以根據(jù)交易習(xí)慣，以及合
1,506 2022.04.17
