二手房公積金怎么購(gòu)買
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購(gòu)買二手房如何使用公積金， (一)職工購(gòu)買自住住房，已經(jīng)簽訂正式購(gòu)房合同(房產(chǎn)管理部門(mén)已登記備案)尚未全部支付購(gòu)房款的，提取本人及配偶賬戶上的住房公積金余額支付購(gòu)房款，一律以轉(zhuǎn)賬到售房單位的方式辦理住房公積金提取。 (二)職工購(gòu)買自住住房并已付清購(gòu)房款的，需先辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，然后申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑紓€(gè)人賬戶上的住房公積金。 (三)尚未全部付清購(gòu)房款需要提取住房公積金支付購(gòu)房款的，要提供售房單位的收款賬戶名稱及賬號(hào)，方能辦理轉(zhuǎn)賬支付。 (四)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工，需出示《武漢市住房公積金對(duì)賬簿》，證明其住房公積金的繳納情況。未領(lǐng)取《武漢市住房公積金對(duì)賬簿》的，需先到經(jīng)辦銀行補(bǔ)領(lǐng)。 (五)已辦理住房公積金貸款的職工，在貸款尚未還清之前，本人及配偶只能用個(gè)人賬戶上的余額償還住房公積金貸款。 (六)單位組織申請(qǐng)批量提取住房公積金的，由市房改委資金管理中心直接受理。住房公積金承辦銀行行內(nèi)職工提取住房公積金，需由市房改委資金管理中心審批。
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公積金購(gòu)買二手房提取所需的材料有：提取人身份證；住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)；提取人所在單位出具的提取證明；提取人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶；二手房購(gòu)房合同。
1.貸款申請(qǐng)。繳存職工購(gòu)買二手房并過(guò)戶完畢后,向住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)。 2.貸款審批。住房公積金管理中心在8個(gè)工作日內(nèi)完成貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。審批通過(guò)的,移交受托銀行辦理借款合同登記手續(xù)審批不通過(guò)的,將材料退回職工,并說(shuō)明原因。 3.簽訂合同。受托銀行在3個(gè)工作日內(nèi)完成與借款人簽訂借款合同手續(xù)。 4.抵押登記。由借款人持借款合同、房產(chǎn)證等資料到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部辦理抵押登記。 5.貸款發(fā)放。受托銀行收到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)辦結(jié)的房屋抵押權(quán)證后,為借款人辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
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購(gòu)買二手房可以公積金貸款么？購(gòu)買二手房可以公積金貸款:住房公積金繳存人使用購(gòu)房時(shí)使用公積金貸款，并沒(méi)有規(guī)定必須是新房還是二手房，只要是自己購(gòu)買用來(lái)居住的房屋都可以申請(qǐng)貸款，不過(guò)先需要住房公積金管理中心的同意才能貸款。
2020.03.07 157 -
購(gòu)買二手房公積金提取流程1、購(gòu)房者買二手房提取公積金，需要申請(qǐng)人持《房地產(chǎn)買賣契約》辦理產(chǎn)權(quán)交易的有效付款憑證、申請(qǐng)人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領(lǐng)取并填寫(xiě)《申請(qǐng)表》、《申請(qǐng)書(shū)》，然后經(jīng)單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預(yù)留印鑒； 2、購(gòu)房者申請(qǐng)書(shū)蓋章后，申
2020.11.07 470 -
買二手房公積金怎么提取二手房買賣提取公積金的流程是：向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)并提交身份證、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料；簽訂借款合同及擔(dān)保合同；簽訂委托扣款協(xié)議、開(kāi)立賬戶；經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用公積金貸款。
2020.03.28 152
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用公積金購(gòu)買二手房的手續(xù)
1.貸款申請(qǐng)。繳存職工購(gòu)買二手房并過(guò)戶完畢后,向住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)。 2.貸款審批。住房公積金管理中心在8個(gè)工作日內(nèi)完成貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。審批通過(guò)的,移交受托銀行辦理借款合同登記手續(xù)審批不
2021-12-28 15,340 -
購(gòu)買二手房怎么辦理公積金貸款
辦理二手房公積金流程如下： 1、簽訂《付款約定書(shū)》；房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約
2022-09-01 15,340 -
購(gòu)買二手房公積金貸款怎么辦理？
在房屋買賣的過(guò)程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，怎樣才能申請(qǐng)公積金貸款？住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住
2022-05-06 15,340 -
購(gòu)買二手房如何提取公積金
1、職工購(gòu)買商品住房(不含商住樓和用于營(yíng)業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時(shí),可選擇:①在辦理房產(chǎn)證前提取公積金,提供國(guó)家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門(mén)認(rèn)可備案的《商品房購(gòu)銷合同》和有效付款憑證,可以提取購(gòu)房合
2022-02-11 15,340
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01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,646 2022.04.15 -
01:11
婚后公積金買房離婚怎么算在婚后共同購(gòu)買的房屋，除非雙方有其他的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，將房屋約定為一方所有，否則一般情況下都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有約定的按照約定分割；沒(méi)有約定的，即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均有權(quán)主張分割。分割方式可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，
1,626 2022.05.11
