簽訂房屋買賣合同與第三人協(xié)商不一致怎么辦
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房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致的，但如果具備下列要件的，買賣合同是有效的： 1、當(dāng)事人是完全民事行為能力人的； 2、意思表示真實的； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，不違背公序良俗的。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致的，具備下列要件的，買賣合同是有效的： 1、當(dāng)事人是完全民事行為能力人的； 2、意思表示真實的； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，不違背公序良俗的。
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房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致該怎么辦因為網(wǎng)簽合同是通過網(wǎng)絡(luò)和房管局聯(lián)網(wǎng)對合同進行備案的行為，是對雙方真實意志的表示，并且該買賣合同經(jīng)過了房管局的審核后有了備案號，因此如果房屋買賣合同和網(wǎng)簽合同不一致的話，應(yīng)該以備案的網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)，以網(wǎng)簽合同約定的權(quán)利義務(wù)履行，但如果是網(wǎng)簽合同
2021.07.17 594 -
房屋買賣合同和網(wǎng)簽合同不一致怎么辦房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致的，如果合同是雙方真實意思的表示，并且符合法律規(guī)定的，應(yīng)該視合同有效，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的起訴致法院。
2021.04.13 153 -
房屋買賣合同和網(wǎng)簽合同不一致怎么辦房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致以書面合同為準(zhǔn)。 1、網(wǎng)上簽約只具有登記備案的功能； 2、在雙方早期簽訂書面房屋買賣合同的情況下，網(wǎng)上簽約不具有獨立性； 3、即使網(wǎng)上簽約存在缺陷甚至無效或可撤銷的原因，也不影響書面買賣合同的效力。因此，只要不是
2022.04.15 1,661
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簽訂的房屋買賣合同與補充協(xié)議內(nèi)容不一致怎么辦
購房合同補充協(xié)議不合理簽了的處理辦法： 1、當(dāng)事人可以先行協(xié)商，協(xié)商一致可以對購房補充協(xié)議的內(nèi)容進行變更或撤銷； 2、協(xié)商不成的，可以看協(xié)議內(nèi)容是否屬于可撤銷條款，包括存在欺詐、脅迫、乘人之危的情形導(dǎo)
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣合同與網(wǎng)簽不一致怎么辦
房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致，應(yīng)以書面合同為準(zhǔn)。網(wǎng)簽合同不會影響書面合同的效力，書面合同只要具備法律規(guī)定的生效要件即具有法律效力。因為網(wǎng)簽合同僅僅只有登記備案的作用。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定
2022-06-07 15,340 -
房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致怎么辦
1、即便網(wǎng)簽合同存在瑕疵甚至無效、可撤銷的事由，也不影響書面買賣合同的效力。因此，只要不是合同法規(guī)定的無效情形，書面合同是不受網(wǎng)簽合同的影響的，與網(wǎng)簽合同不一致時，應(yīng)以書面合同為準(zhǔn)?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管
2022-05-15 15,340 -
網(wǎng)簽合同與房屋買賣合同不一致
房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致不會對房屋買賣雙方產(chǎn)生不同的影響。購房合同和網(wǎng)簽合同是兩種不同內(nèi)容的合同。網(wǎng)簽合同只是開發(fā)商在買房人簽訂預(yù)售合同后到政府房屋管理部門進行的備案，購房合同是關(guān)于買賣雙方權(quán)利義
2022-05-16 15,340
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認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
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商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重
1,431 2022.04.15 -
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商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時應(yīng)當(dāng)注意如下事項： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購買商鋪的同時，事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問題。因此購房
1,518 2023.01.18
